エクセル上溝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
4階、2SLK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 4階, 2SLK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝1939-1
- 交通
- ＪＲ相模線「番田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル上溝の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルカミミゾ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝1939-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2SLK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区上溝に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の番田駅で徒歩7分、アクセス良好です。上溝駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 静岡中央銀行 番田支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上溝七曲り店内出張所(ATM) (629 m)
- JA相模原市上溝支店 (753 m)
- サークルK相模原当麻 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園1件
- 道保川公園 (796 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 相模原番田店 (166 m)
- ファミリーマート 相模原上溝店 (418 m)
- セブンイレブン 相模原上溝南小前店 (542 m)
- ファミリーマート 上溝七曲り店 (626 m)
- セブンイレブン 相模原上溝バイパス店 (713 m)
- ローソン 上溝バイパス入口店 (748 m)
- ローソン 相模原上溝南中前店 (875 m)
- フアミリーストアオカベ (904 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (920 m)
- スーパー2件
- スーパーsanwa(三和) 上溝店 (297 m)
- スーパーsanwa(三和) 番田店 (427 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立 上溝南こどもセンター・児童クラブ (611 m)
- 相模原市立上溝南小学校 (624 m)
- 神奈川県立上溝南高校 (751 m)
- 相模原市立上溝南中学校 (752 m)
- 相模原市立陽光台小学校 (821 m)
- 相模原市立 上溝児童クラブ (876 m)
- 相模原市立上溝小学校 (914 m)
- 公共施設/機関2件
- 相模原市消防署上溝分署 (407 m)
- 相模原警察署 番田交番 (570 m)
- 病院/医療10件
- 松本歯科医院 (217 m)
- あきら歯科 (289 m)
- まるさき歯科クリニック (302 m)
- 斉藤歯科医院 (412 m)
- 松崎歯科医院 (462 m)
- サン歯科 (480 m)
- まつざわクリニック (485 m)
- MJG 相模原番田院 (485 m)
- もみの木S (512 m)
- アルプスの杜かみみぞ (606 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めだか子供の家 (238 m)
- 相模原市立南上溝保育園 (276 m)
- けやきの子幼稚園 (310 m)
- ひよこ第2保育園 (511 m)
- ふじ第二保育園 (609 m)
- みずほ幼稚園 (727 m)
- ひよこ保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル上溝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル上溝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 801万～897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より41.1% 低い↓ 神奈川県の平均より62.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLK、約52㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル上溝の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル上溝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル上溝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,490万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋77.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル上溝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 827.2万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,101.9万円 | 21.3万円 |
| 5階〜6階 | 490万円 | 9.4万円 |
| 7階〜8階 | 824.2万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 946.5万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 865.3万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 919.6万円 | 17.6万円 |
エクセル上溝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル上溝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル上溝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクセスプラザ相模原 | 2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | - | - |
| エレクテオン田尻 | 2023年4月 | 5.6万円 | 3DK | 5.6万円 | - |
| ガーデンブリーズ光の街 | 2021年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| サーパス上溝 | 2017年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| サーパス上溝第2 | 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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