エクレール相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 17.1％ 〜 20.9％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.71
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区田名2940-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩33分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールサガミハラ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 田名2940-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0244 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区田名に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ田名葛輪 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- サークルK田名工団入口 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (896 m)
- コンビニ5件
- ミニストップ 田名葛輪店 (517 m)
- セブンイレブン 相模原田名葛輪店 (616 m)
- セブンイレブン 相模原九沢小前店 (759 m)
- ファミリーマート 相模原マルハン店 (836 m)
- セブンイレブン 相模原塚場店 (934 m)
- スーパー1件
- いなげやina21 相模原下九沢店 (882 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立 九沢児童クラブ (680 m)
- デイリーこどもクラブ (785 m)
- 相模原市立九沢小学校 (791 m)
- 公共施設/機関1件
- 相模原北警察署 下九沢交番 (694 m)
- 病院/医療5件
- 下九沢内科クリニック (582 m)
- ふるや歯科医院 (618 m)
- くりもと歯科医院 (828 m)
- 北条クリニックはしもと (836 m)
- 田所歯科クリニック (967 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 小さき花保育園 (812 m)
- 認定こども園きらきら (873 m)
- こどもきらきら園分園やまと (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール相模原の簡易査定
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定期的にエクレール相模原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 420万～451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より70.3% 低い↓ 神奈川県の平均より81.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール相模原の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜470万円対前年同月比↑ | 440万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜699万円です。専有面積は約52㎡〜約55㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 547.8万円 | 9.8万円 |
| 2階 | 557.2万円 | 10.3万円 |
| 3階 | 530万円 | 10万円 |
| 4階 | 562万円 | 10.5万円 |
| 5階 | 485.1万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 574万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 536.9万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 541.2万円 | 10万円 |
エクレール相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：17.1％ 〜 20.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.5万円 | 3DK | 52.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 3DK | 52.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 3DK | 52.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 3DK | 52.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 52.4㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール相模原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 55.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 55.62㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 52.57㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜7万円 52.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 52.57㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 55.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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