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エクレール第2相模原

★★☆☆☆2.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区上溝2丁目9-1
交通
築年数
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール第2相模原の販売中の中古物件

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センチュリー星が丘

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  • 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2-25
  • 売出し中

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  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目6-6
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  • 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-15
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  • 神奈川県相模原市中央区横山6丁目6-19
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ダイアパレス相模原上溝

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9
  • 1件 売出し中

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ウエストピア相模原南

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3
  • 3件 売出し中

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グリーンコーポ相模原パークサイド

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目15-1
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ルミナス相模原

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区上溝5432-5
  • 売出し中

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アーチヒルズ星ヶ丘

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14
  • 売出し中

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サンライズ相模原星が丘

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12
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ロータリーライフ相模原

  • JR相模線「上溝駅」
  • 神奈川県相模原市中央区横山3丁目30-14
  • 1件 売出し中

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エクレール第2相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より73.9% 低い↓
相模原市中央区の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 13768位
相模原市中央区
443棟中 435位
上溝
34棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクレール第2相模原の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクレール第2相模原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール第2相模原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月498万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南西-
2017年9月498万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南西-
2017年8月498万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南西-
2017年7月590万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)南西-
2017年6月590万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)南西-

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エクレール第2相模原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.7万円3LDK66.29㎡13.4万円-1〜5-
2016年3月6.7万円3LDK66.29㎡13.4万円-1〜5
2016年1月7.0万円3LDK66.29㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール第2相模原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
51.71㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.6万円
66.29㎡ / 東
3階4.8万円〜5.3万円
51.71㎡ / 南西
4階4.8万円〜5.3万円
51.71㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
66.29㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.8(神奈川県)

エクレール第2相模原の基本情報

神奈川県相模原市中央区上溝2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR相模線の上溝駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクレールダイニサガミハラ管理会社-
住所神奈川県 相模原市中央区 上溝2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒252-0243管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社東急プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマートよろづや田名豊原 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート上溝4丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 上溝郵便局 (773 m)
  • 公園1件
    • 横山公園野球場 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 相模原上溝二丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 相模原上溝3丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート よろづや田名豊原店 (494 m)
    • ファミリーマート 上溝四丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 相模原上溝1丁目店 (530 m)
    • ローソン 相模原メタセ通り店 (555 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ロジポート相模原店 (588 m)
    • セブンイレブン 相模原上溝6丁目店 (668 m)
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  • スーパー1件
    • ベイスターズマート上溝店 (510 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 相模原市立 四ツ谷児童館 (504 m)
    • 神奈川県立上溝高校 (667 m)
    • 相模原市立横山小学校 (787 m)
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  • 病院/医療10件
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    • グループホームたんぽぽ上溝 (184 m)
    • さがみはらファミリークリニック (305 m)
    • グリーン歯科 (505 m)
    • 健康ぷらす上溝事業所 (515 m)
    • アクリアデンタルクリニック上溝 (558 m)
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    • 岩久内科クリニック (652 m)
    • 高橋接骨院 (704 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • どんぐり保育園 (589 m)
    • てるて幼稚園 (755 m)
    • むくどり保育園 (780 m)
    • 横山台保育園 (881 m)
    • よこやま幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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