グリーンコーポ淵野辺2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ淵野辺2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポフチノベニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺3丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢部駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (383 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (399 m)
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- 相模原市立大野北中学校 (348 m)
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- 相模原市立大野北小学校 (501 m)
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- 相模原市 大野北公民館 (312 m)
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- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (891 m)
- 病院/医療10件
- タナベ皮フ科医院 (45 m)
- 松村矯正歯科室 (77 m)
- 後藤歯科医院 (81 m)
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- かねだ歯科診療室インプラントセンター (145 m)
- たつみ接骨院 (148 m)
- かねだ歯科診療室 (154 m)
- 北歯科医院 (196 m)
- 山辺歯科医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クローバー淵野辺保育園 (140 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (159 m)
- ひばりっ子保育園 (162 m)
- YMCAオベリン保育園 (223 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (283 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (300 m)
- ひかり保育園 (369 m)
- 夜間保育所ドリーム (406 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (406 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (412 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ淵野辺2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ淵野辺2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,228万～2,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より49.0% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ淵野辺2番館の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコーポ淵野辺2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ淵野辺2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜2,998万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,698万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,748万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ淵野辺2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,023.7万円 | 33.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,465.8万円 | 40.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,537.4万円 | 40.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,680万円 | 30.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,629.4万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,451.8万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,281万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,356.4万円 | 39.4万円 |
グリーンコーポ淵野辺2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ淵野辺2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | 9.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | 9.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | 9.8万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ淵野辺2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 60.01㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 60.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 60.01㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 61.36㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 60.01㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 60.01㎡ / - |
| 8階 | 10.5万〜11万円 63.73㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 55.38㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 55.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
