コスモ星が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ星が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホシガオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 星が丘4丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0238 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩5分、アクセス良好です。番田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 上溝支店 (349 m)
- 横浜銀行上溝支店 (438 m)
- サークルK相模原陽光台 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- サンクス星ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- ファミリーマート星が丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 平塚信用金庫相模原中央支店 (733 m)
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- きらぼし銀行 千代田出張所 (811 m)
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- 千代田緑道 (935 m)
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- ローソン 相模原星が丘四丁目店 (208 m)
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- ファミリーマート 相模原横山3丁目店 (444 m)
- フアミリーストアオカベ (471 m)
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- セブンイレブン 相模原横山3丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 星ケ丘店 (735 m)
- ミニストップ 相模原星が丘店 (741 m)
- スーパー6件
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- ダイエー 上溝店 (454 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 相模原市立陽光台小学校 (503 m)
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- 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (584 m)
- 相模原市立上溝小学校 (667 m)
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- 公共施設/機関8件
- 相模原警察署 上溝駅前交番 (312 m)
- 相模原市 星が丘公民館 (423 m)
- 上溝まちづくりセンター (675 m)
- 相模原市 上溝公民館 (680 m)
- 相模原市役所 中央区役所 上溝まちづくりセンター (680 m)
- 相模原警察署 星が丘交番 (768 m)
- 相模原警察署 横山交番 (824 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 相模原水道営業所 (893 m)
- 病院/医療10件
- 星ケ丘眼科 (188 m)
- あいごり整形外科 星が丘院 (213 m)
- 星が丘クリニック (235 m)
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- 上溝整形外科リハビリクリニック (253 m)
- ほねごり接骨院星が丘院 (257 m)
- 上溝内科クリニック (272 m)
- せきね小児科クリニック (272 m)
- グループホーム秋桜 (297 m)
- あい歯科クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふじ乳児保育園分園ふじ (314 m)
- 星が丘幼稚園 (382 m)
- ふじ乳児保育園 (401 m)
- 星ヶ丘二葉園 (501 m)
- ひよこ保育園 (751 m)
- こひつじ保育園 (772 m)
- 認定こども園すこやか (796 m)
- ひよこ第2保育園 (806 m)
- 相模原市立陽光台保育園 (871 m)
- みずほ幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ星が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ星が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,234万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より17.4% 高い↑ 神奈川県の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ星が丘の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ星が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ星が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.94％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ星が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,131万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,120万円 | 26.6万円 |
| 5階 | 1,968.6万円 | 26.4万円 |
| 6階 | 2,385万円 | 29.1万円 |
| 7階 | 2,339.4万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,113.4万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,750万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,230.8万円 | 29.1万円 |
コスモ星が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ星が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2015年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ星が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 70.5㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 70.5㎡ / 南東 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 84.37㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 84.37㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 75.21㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 75.4㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 75.21㎡ / 南西 | 8.2万〜8.7万円 70.5㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 84.37㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 75.4㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 84.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
