サンアリーナ相模原西門桜通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目23-19
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンアリーナ相模原西門桜通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアリーナサガミハラニシモンサクラドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原6丁目23-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レボリューション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩18分、上溝駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- カメリアキッズ相模原園 (805 m)
- 相模栄光幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンアリーナ相模原西門桜通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンアリーナ相模原西門桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,843万～3,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より34.0% 高い↑ 神奈川県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンアリーナ相模原西門桜通りの相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンアリーナ相模原西門桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンアリーナ相模原西門桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,580万円です。専有面積は約78㎡〜約84㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンアリーナ相模原西門桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,361.5万円 | 28.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,510万円 | 31万円 |
| 7階〜8階 | 2,944万円 | 35.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,678.6万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,325.7万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,615.3万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,569.9万円 | 31.4万円 |
サンアリーナ相模原西門桜通りの売却のご相談
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サンアリーナ相模原西門桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンアリーナ相模原西門桜通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 78.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.5万〜12万円 81.65㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 81.65㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 81.9㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 81.65㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 81.65㎡ / 南 | |
| 10階 |
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
