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サンライズ渕野辺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴352024年02月08日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35

468人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9
交通
  • JR横浜線「淵野辺駅」徒歩17分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ渕野辺の基本情報

サンライズ渕野辺は、朝日地所によって1996年03月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,462万~1,884万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズフチノベ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町4丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒252-0202管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日地所バイク置き場あり
施工会社朝日建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩29分、古淵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (459 m)
    • きらぼし銀行 淵野辺本町出張所 (529 m)
    • ミニストップ東淵野辺 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (756 m)
    • ファミリーマート東淵野辺五丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 (325 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (426 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (553 m)
    • ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (769 m)
    • ミニストップ 町田根岸店 (771 m)
    • ローソン 町田忠生店 (778 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (903 m)
  • スーパー5件
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (529 m)
    • 業務スーパー エスポット淵野辺店 (763 m)
    • ビッグ・エー 町田木曽町店 (764 m)
    • 三和 忠生店 (807 m)
    • スーパー三和 忠生店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山学院大学 相模原キャンパス (437 m)
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (539 m)
    • 町田市立木曽中学校 (627 m)
    • 託児所 VABOO(ヴァブー) (830 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (845 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (860 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (869 m)
    • 相模原市立共和中学校 (900 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (919 m)
    • 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (928 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (340 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (466 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (929 m)
    • 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (937 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスセンターシエロ淵野辺 (179 m)
    • たむら歯科医院 (344 m)
    • かつはた整形外科クリニック (435 m)
    • すずらん訪問看護ステーション (452 m)
    • でいほーむいろり (455 m)
    • 青山学院診療所相模原分室 (474 m)
    • 本町歯科医院 (545 m)
    • つねなりクリニック (593 m)
    • エスケアステーション相模原中央デイサービス (593 m)
    • 斉藤医院 (670 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (215 m)
    • まなざし保育園 (507 m)
    • はらから保育園 (560 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (616 m)
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (617 m)
    • ぐらんでぃーる (635 m)
    • 淵野辺わんぱく園 (698 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (766 m)
    • ふちのべ美邦こども園 (792 m)
    • 託児所ヴァブー (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ渕野辺の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ渕野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,462万~1,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より3.4% 高い↑
神奈川県の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11664位
相模原市中央区
477棟中 216位
淵野辺本町
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライズ渕野辺の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンライズ渕野辺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,750万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ渕野辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,390万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年1月2,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年1月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2023年12月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンライズ渕野辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK61.75㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK61.75㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ渕野辺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
64.97㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
61.75㎡ / -
2階8万〜8.4万円
64.97㎡ / -
3階
4階8.6万〜9.1万円
67.27㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
56.42㎡ / 南東
7.6万〜8万円
60.5㎡ / 南東
6階6.7万〜7万円
52.8㎡ / 南東

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