シティコート相模原中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区中央5丁目13
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコート相模原中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコートサガミハラチュウオウ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 中央5丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0239 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。上溝駅から徒歩22分、南橋本駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園すこやか (696 m)
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- ふじ乳児保育園 (934 m)
- 星ヶ丘二葉園 (941 m)
- エポック保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコート相模原中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコート相模原中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,798万～2,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より22.5% 高い↑ 神奈川県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコート相模原中央の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティコート相模原中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコート相模原中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約89㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋62.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコート相模原中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,767.5万円 | 21.4万円 |
| 2階 | 1,875万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 2,535.7万円 | 30.9万円 |
| 4階 | 2,646万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,195.8万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,212.4万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,140.5万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,220万円 | 28万円 |
| 西 | 3,318万円 | 61.4万円 |
シティコート相模原中央の売却のご相談
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シティコート相模原中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.15㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.15㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.15㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.15㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.15㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコート相模原中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 72.0㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 82.15㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 72.06㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 82.37㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 72.0㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 89.64㎡ / 南西 |
| 4階 | 8万〜8.5万円 72.0㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 79.42㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 72.06㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 89.64㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
