スガハイム2共和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スガハイム2共和の基本情報
建物・設備
| 名称 | スガハイムニキョウワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 共和1丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0234 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイテツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セイテツ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区共和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩22分、古淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイサービスだんだんの家相模原 (345 m)
- 坂本胃腸科外科 (355 m)
- わだつみ在宅介護 (446 m)
- ふちのべ内科クリニック (455 m)
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- 久保寺整形外科 (477 m)
- デイサービスわだつみ (484 m)
- 神野眼科医院 (503 m)
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- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (522 m)
- 淵野辺わんぱく園 (541 m)
- ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (560 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (674 m)
- 淵野辺ひばり幼稚園 (692 m)
- 認定こども園ひばりっ子クラブ (696 m)
- 高根保育園 (704 m)
- ひかり保育園 (748 m)
- ひばりっ子保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スガハイム2共和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スガハイム2共和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,350万～1,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より0.7% 低い↓ 神奈川県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スガハイム2共和の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スガハイム2共和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガハイム2共和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,999万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スガハイム2共和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,280.3万円 | 23.4万円 |
| 2階 | 1,066.7万円 | 20.7万円 |
| 3階 | 1,321.8万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 897.8万円 | 16.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,324.6万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,369.7万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,367.1万円 | 25.4万円 |
| 東 | 1,050万円 | 20.8万円 |
スガハイム2共和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スガハイム2共和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スガハイム2共和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス淵野辺2 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | 2.9万円 |
| パレドール淵野辺 | 2024年3月 | 2.3万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス淵野辺 | 2023年12月 | 3.2万円 | 1K | - | - |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | - |
| パシフイックパレス淵野辺 | 2014年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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