ダイアパレス淵野辺2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
3階、1K、約16㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.2万 〜 4.2万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11
- 交通
- JR横浜線「淵野辺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス淵野辺2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスフチノベニ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 共和4丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0234 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区共和4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東淵野辺五丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 城南信用金庫淵野辺支店 (568 m)
- きらぼし銀行 南渕野辺支店 (575 m)
- ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (705 m)
- 横浜銀行渕野辺支店 (774 m)
- JA相模原市渕野辺支店 (776 m)
- きらぼし銀行 淵野辺支店 (905 m)
- セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (920 m)
- ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 公園2件
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (634 m)
- 鹿沼公園 (735 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (604 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (646 m)
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (684 m)
- セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (735 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (758 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 相模原共和店 (202 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (549 m)
- ユーコープ 由野台店 (647 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (234 m)
- 相模原市立共和小学校 (257 m)
- 神奈川県立相模原中央支援学校 (313 m)
- 相模原市立 共和児童クラブ (330 m)
- 相模原市立共和中学校 (388 m)
- 放課後等デイサービスあんじゅ (550 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (661 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (666 m)
- 青山学院大学 相模原キャンパス (668 m)
- 神奈川県警察学校(由野台分校) (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (503 m)
- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (638 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (665 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (668 m)
- 相模原市立図書館 (714 m)
- 相模原市 大野北公民館 (755 m)
- 国民生活センター(独立行政法人) (793 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (807 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (887 m)
- 相模原警察署 相生交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスだんだんの家相模原 (146 m)
- つちはし内科クリニック (255 m)
- 遠藤クリニック (321 m)
- 椎野歯科医院 (369 m)
- 16号整形外科 (394 m)
- ふちのべ内科クリニック (415 m)
- 宇佐美歯科医院 (459 m)
- 坂本胃腸科外科 (464 m)
- なかごみ歯科医院 (473 m)
- あのたに歯科医院 (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高根保育園 (433 m)
- ふちのべ美邦こども園 (455 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (570 m)
- すずらん保育園 (615 m)
- ひかり保育園 (695 m)
- 淵野辺わんぱく園 (715 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (826 m)
- 相生保育園 (867 m)
- ひばりっ子保育園 (884 m)
- ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス淵野辺2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス淵野辺2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 274万~388万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より28.0% 低い↓ 神奈川県の平均より54.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス淵野辺2の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス淵野辺2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜330万円対前年同月比↑ | 320万〜330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス淵野辺2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、235万〜460万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年3月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年2月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.37%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.17%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス淵野辺2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 352.8万円 | 21.2万円 |
2階 | 369.1万円 | 21.6万円 |
3階 | 324.3万円 | 19.1万円 |
4階 | 336万円 | 20.3万円 |
5階 | 357.9万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 355.1万円 | 21.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 355.1万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 366.8万円 | 21.5万円 |
西 | 260万円 | 15.4万円 |
北/北東/北西 | 359万円 | 21.4万円 |
ダイアパレス淵野辺2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス淵野辺2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 16.17㎡ | 2.9万円 | 2.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.9万円 | 1K | 16.17㎡ | 2.9万円 | 2.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 16.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 2.9万円 | 1K | 16.17㎡ | 2.9万円 | 2.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 2.9万円 | ワンルーム | 16.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス淵野辺2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.7万〜2.8万円 16.83㎡ / 北西 |
2階 | 2.9万〜3.1万円 16.83㎡ / - |
3階 | 2.8万〜2.9万円 16.69㎡ / 北西 |
4階 | 3万〜3.1万円 16.72㎡ / 南西 |
5階 | 2.8万〜3万円 15.88㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル