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ダイアパレス相模原2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 360万円
3階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 360万円3階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴612024年01月17日更新
家賃相場2.4万 〜 3.7万円
表面利回り10.7% 〜 13.13階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14

952人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-24
交通
  • JR横浜線「相模原駅」徒歩6分
築年月
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス相模原2の基本情報

ダイアパレス相模原2は、ダイア建設によって1991年01月に竣工された総戸数54戸の5階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は345万~379万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサガミハラニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市中央区 相模原2丁目12-24管理形態委託
郵便番号〒252-0231管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり343円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区相模原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。南橋本駅から徒歩24分、矢部駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA相模原市さがみ夢大通り支店 (108 m)
    • きらぼし銀行 相模原支店 (143 m)
    • きらぼし銀行相模原法人営業部 (144 m)
    • みずほ銀行相模原支店 (169 m)
    • レイクALSA 相模原自動契約コーナー (255 m)
    • 横浜銀行相模原駅前支店 (266 m)
    • セブン銀行 大和証券 相模原支店 共同出張所 (285 m)
    • 三菱UFJ銀行相模原支店 (287 m)
    • きらぼし銀行 JR相模原駅出張所 (345 m)
    • ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 相模原二丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 相模原2丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート さがみ夢大通り店 (237 m)
    • ローソン 相模原八丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 相模原1丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 相模原駅前店 (327 m)
    • ローソン 相模原清新一丁目店 (350 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 相模原1号店 (366 m)
    • ローソン 相模原七丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 相模原四丁目店 (553 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 相模原イッツ店 (330 m)
    • ライフ 相模原駅ビル店 (346 m)
    • 三和 相模原中央店 (516 m)
    • OK(オーケー) 相模原中央店 (669 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鹿島学園MSG相模原校 (148 m)
    • 相模原市立清新小学校 (595 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (658 m)
    • 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (691 m)
    • 豆の木児童クラブ (721 m)
    • 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (808 m)
    • 相模原市立向陽小学校 (816 m)
    • 相模原調理師専門学校 (866 m)
    • 相模原市立清新中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 相模原駅連絡所 (345 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (357 m)
    • 相模原警察署 相模原駅前交番 (388 m)
    • 相模原市 小山公民館 (721 m)
    • 相模原市消防本部 (727 m)
    • 相模原消防署 (734 m)
    • 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (899 m)
    • 相模原市役所 (952 m)
    • 相模原市中央区役所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • いわさわ接骨院 (69 m)
    • Dental Office Sagamihara (93 m)
    • イマイ歯科医院 (100 m)
    • JA訪問看護ステーションさがみはら (106 m)
    • 清水畑矯正歯科医院 (107 m)
    • のぞみ訪問看護ステーション (149 m)
    • かなもり内科 (159 m)
    • 石田歯科医院 (171 m)
    • ひらおか歯科 (187 m)
    • たんぽぽ歯科医院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エポック保育園 (191 m)
    • りとせ保育会(一般社団法人) (215 m)
    • カメリアキッズ相模原園 (223 m)
    • 相模原市立相模原保育園 (256 m)
    • けんせい保育園 (257 m)
    • 清心幼稚園 (482 m)
    • ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (513 m)
    • 認定こども園すこやか分園はぐくみ (666 m)
    • エンゼル保育園 (721 m)
    • ゆめいろ保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス相模原2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格345万~379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より20.8% 低い↓
神奈川県の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
350万 〜 360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13370位
相模原市中央区
477棟中 312位
相模原
92棟中 73位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス相模原2の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス相模原2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比350万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス相模原2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜650万円です。専有面積は約16㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)--
2023年12月650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)--
2023年11月650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)--
2023年10月498万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年10月650万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス相模原2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.7万円1K16.6㎡3.7万円-1〜5-
2024年2月3.0万円1K16.6㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円1K16.6㎡3.0万円-1〜5-
2024年1月3.7万円1K16.6㎡3.7万円-1〜5-
2023年12月3.7万円1K16.6㎡3.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス相模原2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
16.6㎡ / 南東
2階3.5万〜3.7万円
16.6㎡ / 南東
3階3.5万〜3.7万円
16.6㎡ / 南東
4階3.5万〜3.7万円
16.6㎡ / 南東
5階3.2万〜3.4万円
16.6㎡ / 北

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