ネオマイム墨田鐘ヶ淵
★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,940万 〜 3,250万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
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- 住所
- 東京都墨田区墨田4丁目2
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数19件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,940万円
5階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万円
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4.7％
5階, 3LDK, 約60㎡の例
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ネオマイム墨田鐘ヶ淵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ネオマイム墨田鐘ヶ淵の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ネオマイム墨田鐘ヶ淵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ネオマイム墨田鐘ヶ淵の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ネオマイム墨田鐘ヶ淵の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 67.08㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム墨田鐘ヶ淵の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
- 2K〜2LDK平均10万〜11万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円
- 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜11.3万円 61.9㎡ / - | |||
| 2階 | 10.5万〜11.7万円 60.84㎡ / 南 | 10.5万〜11.7万円 60.84㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 55.31㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 60.84㎡ / - | ||
| 4階 | 9.7万〜10.7万円 55.31㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 55.31㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 66.28㎡ / - | |
| 5階 | 9.5万〜10.5万円 55.31㎡ / - | 10.4万〜11.5万円 60.84㎡ / - | ||
| 6階 | 9.5万〜10.5万円 55.31㎡ / - | 10.5万〜11.6万円 60.84㎡ / - | ||
| 7階 | 9.6万〜10.6万円 55.31㎡ / - | 10.5万〜11.7万円 60.84㎡ / - | ||
| 8階 | 9.7万〜10.7万円 55.66㎡ / - | 10.6万〜11.7万円 60.84㎡ / - | ||
| 9階 | 12.1万〜13.4万円 67.49㎡ / 南 | 13.1万〜14.5万円 74.97㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.61(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ネオマイム墨田鐘ヶ淵の基本情報
東京都墨田区墨田4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ネオマイムスミダカネガフチ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 墨田4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (87 m)
- ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (259 m)
- 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (374 m)
- 東京東信用金庫隅田支店 (379 m)
- ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 朝日信用金庫東向島支店 (719 m)
- ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (913 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (982 m)
- 公園10件
- 隅田第二児童遊園 (81 m)
- 隅田西児童遊園 (141 m)
- かつら児童遊園 (216 m)
- 隅田児童遊園 (237 m)
- 墨田二丁目児童遊園 (245 m)
- 隅田東第二児童遊園 (285 m)
- こぶし児童遊園 (382 m)
- 梅若公園(榎本武揚像) (434 m)
- 梅若公園 (444 m)
- 都立東白髭公園 (457 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (95 m)
- ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (134 m)
- ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (217 m)
- セブンイレブン 墨田4丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 墨田2丁目店 (504 m)
- ローソン 墨田三丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 坪田しらひげ店 (612 m)
- セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (630 m)
- セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (724 m)
- ミニストップ 東向島5丁目店 (850 m)
- スーパー10件
- 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (123 m)
- まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (273 m)
- スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (322 m)
- ベルクス墨田店 (325 m)
- まいばすけっと 堤通2丁目店 (391 m)
- 業務スーパー 墨田店 (659 m)
- ライフ 東向島店 (820 m)
- アコレ 東向島店 (842 m)
- アコレ 八広5丁目店 (863 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (926 m)
- 学校/教育施設7件
- 墨田区立隅田小学校 (97 m)
- 墨田区立梅若小学校 (584 m)
- 墨田区医師会立看護専門学校 (829 m)
- 墨田区立八広小学校 (836 m)
- 墨田区立桜堤中学校 (882 m)
- 葛飾区 堀切児童館 (983 m)
- 墨田区立第二寺島小学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 鐘ヶ淵駅前交番 (132 m)
- 向島警察署 墨田地域安全センター (246 m)
- 墨田二丁目出張所 (367 m)
- 墨田集会所 (373 m)
- 梅若橋コミュニティ会館 (442 m)
- 梅若橋集会所 (448 m)
- 向島警察署 堤通駐在所 (487 m)
- フレンドリープラザ 墨田児童会館 (489 m)
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- 向島警察署 墨田三丁目交番 (599 m)
- 病院/医療10件
- すみだ石橋クリニック (88 m)
- 鐘ヶ淵歯科 (95 m)
- 梶原病院 (118 m)
- テルウェル東日本株式会社墨田介護センタ (132 m)
- 鐘ケ渕接骨院 (141 m)
- 吉田クリニック (144 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ほがらか保育園 (206 m)
- すみだ保育園 (228 m)
- ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (374 m)
- 梅若保育園 (408 m)
- 水神保育園 (473 m)
- 鐘ケ淵北保育園 (485 m)
- 木ノ下保育園 (554 m)
- キャリー保育園東向島 (691 m)
- しらひげ保育園 (703 m)
- あおやぎ保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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