ダイアパレス相模原番田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1
- 交通
- ＪＲ相模線「番田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス相模原番田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスサガミハラバンダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝2173-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区上溝に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の番田駅で徒歩5分、アクセス良好です。上溝駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 静岡中央銀行 番田支店 (399 m)
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- JA相模原市上溝支店 (660 m)
- サークルK相模原当麻 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 相模原上溝バイパス店 (258 m)
- ファミリーマート 相模原番田店 (328 m)
- ローソン 相模原上溝南中前店 (465 m)
- ローソン 上溝バイパス入口店 (493 m)
- ファミリーマート 相模原上溝店 (719 m)
- セブンイレブン 相模原上溝南小前店 (782 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (829 m)
- スーパー2件
- スーパーsanwa(三和) 番田店 (73 m)
- スーパーsanwa(三和) 上溝店 (576 m)
- 学校/教育施設8件
- 相模原市立上溝南中学校 (362 m)
- 神奈川県立上溝南高校 (656 m)
- 相模原市立上溝南小学校 (774 m)
- 相模原市立 上溝南こどもセンター・児童クラブ (841 m)
- 相模原市立 上溝児童クラブ (879 m)
- 相模原市立 新宿児童クラブ (902 m)
- 相模原市立上溝小学校 (913 m)
- 相模原市立新宿小学校 (986 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原市消防署上溝分署 (149 m)
- 相模原警察署 番田交番 (621 m)
- 上溝まちづくりセンター (998 m)
- 病院/医療10件
- MJG 相模原番田院 (54 m)
- まつざわクリニック (91 m)
- サン歯科 (91 m)
- 松本歯科医院 (246 m)
- 斉藤歯科医院 (416 m)
- デイサービスルイーダの家 (506 m)
- さくら歯科クリニック (523 m)
- 松崎歯科医院 (548 m)
- あきら歯科 (568 m)
- アルプスの杜かみみぞ (579 m)
- 幼稚園/保育園7件
- めだか子供の家 (345 m)
- けやきの子幼稚園 (348 m)
- 相模原市立南上溝保育園 (382 m)
- ふじ第二保育園 (484 m)
- ひよこ第2保育園 (624 m)
- みずほ幼稚園 (643 m)
- ひよこ保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス相模原番田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス相模原番田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～1,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より8.1% 低い↓ 神奈川県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス相模原番田の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス相模原番田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス相模原番田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜1,480万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 1,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 1,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス相模原番田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 810万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 1,154.2万円 | 17.6万円 |
| 5階 | 845万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,154.7万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 966.7万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,120万円 | 18万円 |
| 東 | 1,180万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,070万円 | 19.3万円 |
ダイアパレス相模原番田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス相模原番田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 55.8㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 55.8㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 1LDK | 55.8㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 55.46㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 55.46㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス相模原番田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 55.8㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 53.25㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 47.98㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 55.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 66.18㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 58.88㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 46.0㎡ / - | 6.7万〜7万円 56.12㎡ / 南東 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
