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トップ矢部

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
4階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円4階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場3.3万 〜 4.5万円
表面利回り10.6% 〜 13.04階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05

615人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目19-33
交通
  • JR横浜線「矢部駅」徒歩11分
築年月
1988年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ矢部の基本情報

トップ矢部は、杉山商事によって1988年02月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工はコーケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は430万~472万円、参考相場単価は18万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップヤベ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺1丁目19-33管理形態委託
郵便番号〒252-0206管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり278円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社コーケン立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の矢部駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。淵野辺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート大谷屋渕野辺本町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サークルK淵野辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (782 m)
    • ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • きらぼし銀行 矢部出張所 (826 m)
    • JA相模原市矢部駅前支店 (852 m)
    • ミニストップ町田矢部 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 相模原上矢部店 (628 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (658 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部店 (833 m)
    • ミニストップ 相模原矢部店 (875 m)
    • セブンイレブン 町田常盤店 (939 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (984 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (995 m)
  • スーパー4件
    • フードワン 淵野辺店 (655 m)
    • オオゼキ 矢部店 (684 m)
    • フードワン 矢部店 (811 m)
    • コープみらい コープときわ店 (874 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立麻布大学附属高校 (212 m)
    • 麻布大学 (345 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (715 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (764 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (831 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (836 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (917 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (979 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (344 m)
  • 病院/医療10件
    • 悠々介護支援センター (565 m)
    • JCHO相模野病院 (642 m)
    • たんぽぽ整骨院 (645 m)
    • ケアセンターひばり (652 m)
    • 宗正歯科医院 (662 m)
    • ケアプランセンター花みずき (700 m)
    • 矢部ひまわり整骨院 (708 m)
    • 種田眼科医院 (721 m)
    • 原田クリニック (730 m)
    • 徳永接骨院 (731 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 相模原市立上矢部保育園 (510 m)
    • 愛の園ふちのべこども園 (558 m)
    • 夜間保育所ドリーム (559 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (718 m)
    • 相模つばさ幼稚園 (719 m)
    • 相模白ゆり幼稚園 (773 m)
    • クローバー淵野辺保育園 (838 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (908 m)
    • もみじ保育園上矢部 (911 m)
    • YMCAオベリン保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ矢部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格430万~472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より31.2% 低い↓
神奈川県の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13955位
相模原市中央区
477棟中 373位
淵野辺
46棟中 41位
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の売買価格相場

  • トップ矢部の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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トップ矢部の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ矢部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜630万円です。専有面積は約23㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月500万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)--
2021年2月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南東-
2021年1月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南東-
2020年12月480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)南東-
2020年10月400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ矢部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.3万円1K22.5㎡4.3万円-1〜5-
2024年3月4.2万円1K23.37㎡4.2万円-1〜5-
2024年2月4.3万円1K23.75㎡4.3万円-1〜5-
2024年1月4.3万円1K23.75㎡4.3万円-1〜5-
2024年1月4.3万円ワンルーム23.75㎡4.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ矢部の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.4万円
23.75㎡ / 南
2階4.2万〜4.4万円
23.75㎡ / 南東
3階4.2万〜4.5万円
23.75㎡ / 南西
4階4.4万〜4.6万円
23.75㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
23.75㎡ / 南東
6階4.3万〜4.5万円
23.75㎡ / -
7階4.3万〜4.6万円
23.75㎡ / 南西
8階4.4万〜4.7万円
23.75㎡ / 南

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