ドラゴンマンション上溝1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝3986-1
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション上溝1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションカミミゾイチバンカン | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 上溝3986-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0243 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホワイトハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区上溝に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート上溝4丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート清水屋上溝 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- スリーエフ上溝駅前 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- サークルK田名工団入口 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原上溝1丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 相模原上溝3丁目店 (554 m)
- ニューヤマザキデイリーストア ロジポート相模原店 (602 m)
- ファミリーマート 田名豊原店 (625 m)
- セブンイレブン 相模原田名豊原店 (683 m)
- ファミリーマート 相模原マルハン店 (751 m)
- ミニストップ 田名葛輪店 (812 m)
- セブンイレブン 相模原田名葛輪店 (876 m)
- セブンイレブン 相模原上溝6丁目店 (918 m)
- ファミリーマート 相模原横山台店 (958 m)
- スーパー1件
- ベイスターズマート上溝店 (422 m)
- 学校/教育施設8件
- 相模原市立 四ツ谷児童館 (373 m)
- デイリーこどもクラブ (632 m)
- 相模原市立 横山こどもセンター・児童クラブ (765 m)
- 相模原市立 作の口児童館 (807 m)
- 相模原市立横山小学校 (842 m)
- 相模原市立作の口小学校 (906 m)
- 神奈川県立上溝高校 (915 m)
- 相模原市立 作の口児童クラブ (917 m)
- 病院/医療10件
- グループホームたんぽぽ上溝 (159 m)
- だんらんの家上溝 (312 m)
- さがみはらファミリークリニック (385 m)
- SOMPOケアラヴィーレ上溝 (639 m)
- さくらデンタル (703 m)
- グリーン歯科 (719 m)
- 健康ぷらす上溝事業所 (739 m)
- 相模原上溝院 (764 m)
- アクリアデンタルクリニック上溝 (807 m)
- せき歯科医院 (835 m)
- 幼稚園/保育園5件
- てるて幼稚園 (612 m)
- 幼保連携型認定こども園むくどりこども園 (656 m)
- 鳩川幼稚園 (772 m)
- どんぐり保育園 (797 m)
- 横山台保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション上溝1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション上溝1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～1,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より18.4% 低い↓ 神奈川県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション上溝1番館の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドラゴンマンション上溝1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション上溝1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,100万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション上溝1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,338.1万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,588.2万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,460万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,501.2万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,430万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,475.7万円 | 20.7万円 |
ドラゴンマンション上溝1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション上溝1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドラゴンマンション上溝1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 71.82㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.7万〜8万円 71.82㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.7万〜8万円 71.82㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 71.82㎡ / 南西 |
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