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ナイスアーバン淵野辺2

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15-14
交通
築年数
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン淵野辺2の販売中の中古物件

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ハイラーク淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-15
  • 売出し中

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アルファニッシュ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4
  • 売出し中

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セザール淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 1件 売出し中

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クリオ淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂相模原

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
  • 売出し中

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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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スカイハイツ鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
  • 売出し中

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グリーンコーポ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1
  • 売出し中

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トゥベール鹿沼パーク

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン淵野辺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.4% 低い↓
相模原市中央区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 9119位
相模原市中央区
453棟中 93位
淵野辺本町
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン淵野辺2の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ナイスアーバン淵野辺2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン淵野辺2の売買履歴

ナイスアーバン淵野辺2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ淵野辺3番館2017年9月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約94万円)-
グリーンコーポ淵野辺2017年2月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円(約58万円)-
クィーンシティ淵野辺2017年1月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円(約116万円)-
フレンドポート淵野辺第32016年11月250万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約17万円(約59万円)-
ロイヤル渕野辺2016年7月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円(約99万円)

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ナイスアーバン淵野辺2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西
2016年11月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西
2016年10月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5-
2016年9月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5-
2016年8月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西
2016年7月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン淵野辺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
56.16㎡ / 南東
2階10.9万円〜12.1万円
65.71㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
62.68㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
57.34㎡ / 南西
5階10.3万円〜11.4万円
62.68㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

ナイスアーバン淵野辺2の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン淵野辺2(ナイスアーバンフチノベニ)管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町2丁目15-14管理形態-
郵便番号〒252-0202管理員-
築年数1994年8月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淵野辺本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (352 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (384 m)
    • 淵野辺郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (608 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (729 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (729 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (895 m)
    • 鹿沼公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 相模原淵野辺本町店 (151 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺4丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (335 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (523 m)
    • サンクス 相模原淵野辺4丁目店 (551 m)
    • サンクス 淵野辺北口店 (575 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (608 m)
  • スーパー5件
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (71 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (74 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (515 m)
    • フードワン 淵野辺店 (737 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 相模原共和店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 國學院大学相模原キャンパス (361 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (412 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (448 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (483 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (486 m)
    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (546 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (553 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (590 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (596 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (638 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (121 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (541 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (589 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (742 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (765 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (801 m)
    • 相模原市立図書館 (889 m)
    • 矢部町内会クラブ (972 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず整形外科 (35 m)
    • つねなりクリニック (139 m)
    • エスケアステーション相模原中央デイサービス (188 m)
    • デイサービス花みずき (229 m)
    • 田中小児科医院 (276 m)
    • 永尾歯科医院 (324 m)
    • リハビリデイサービスセンターシエロ淵野辺 (368 m)
    • 株式会社メディウェル (377 m)
    • さよう歯科医院 (389 m)
    • パワーリハビリテーションワトワ (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (200 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (201 m)
    • わんぱく園 (371 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (371 m)
    • ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (395 m)
    • すずらん保育園 (419 m)
    • ふちのべ美邦保育園 (605 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (617 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (778 m)
    • ひかり保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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