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ナイスアーバン淵野辺2

★★★☆☆3.46 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15-14
交通
築年月
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン淵野辺2の販売中の中古物件

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パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4

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アルファニッシュ淵野辺

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4

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クリオ淵野辺3番館

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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7

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モアグランデ淵野辺タワー

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神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49

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セザール淵野辺

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

2件 売出し中

クリオ淵野辺1番館

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

2件 売出し中

ライオンズプラザ淵野辺

JR横浜線
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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17

売出し中

東急ドエルアルス淵野辺

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩5分

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8

売出し中

ナイスアーバン淵野辺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較相模原市中央区の平均より22.9% 高い↑
神奈川県の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 9677位
相模原市中央区
444棟中 110位
淵野辺本町
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン淵野辺2の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ナイスアーバン淵野辺2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスアーバン淵野辺2の売買履歴

ナイスアーバン淵野辺2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ淵野辺3番館2017年12月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約94万円)-
グリーンコーポ淵野辺2017年11月800万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円(約50万円)-
クィーンシティ淵野辺2017年1月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円(約116万円)-
フレンドポート淵野辺第32016年11月250万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約17万円(約59万円)-
ロイヤル渕野辺2016年7月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円(約99万円)

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ナイスアーバン淵野辺2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:57.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西
2016年11月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西
2016年10月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5-
2016年9月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5-
2016年8月11.4万円3LDK62.68㎡11.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン淵野辺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
56.16㎡ / 南東
2階10.9万〜12万円
65.71㎡ / 南
3階10.2万〜11.2万円
62.68㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
57.34㎡ / 南西
5階10.3万〜11.4万円
62.68㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.46(神奈川県)

ナイスアーバン淵野辺2の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンフチノベニ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町2丁目15-14管理形態-
郵便番号〒252-0202管理員-
築年月1994年8月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート淵野辺本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (352 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (384 m)
    • 淵野辺郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (608 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (729 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (729 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (895 m)
    • 鹿沼公園 (986 m)
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    • セブンイレブン 相模原淵野辺4丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (335 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (523 m)
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    • サンクス 淵野辺北口店 (575 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (608 m)
  • スーパー5件
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (71 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (74 m)
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    • 相模原市立 幸町児童館 (412 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (448 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (483 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (486 m)
    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (546 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (553 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (590 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (596 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (638 m)
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    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (589 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (742 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (765 m)
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    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (200 m)
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    • ひかり保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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