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ナイスアーバン相模原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,050万円
5階、2SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,050万円5階, 2SLDK, 約54㎡の例
売買履歴292022年08月30日更新
家賃相場6.8万 〜 8.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

641人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-18
交通
  • JR横浜線「相模原駅」徒歩10分
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン相模原
  • ナイスアーバン相模原
  • ナイスアーバン相模原のエントランス
  • ナイスアーバン相模原の看板

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ナイスアーバン相模原の基本情報

ナイスアーバン相模原は、日栄不動産によって1992年02月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は山王建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約65㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,901万~2,413万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンサガミハラ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒252-0231管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建10階建間取り2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社山王建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩14分、淵野辺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫相模原支店 (114 m)
    • 群馬銀行 相模原支店 (255 m)
    • きらぼし銀行 相模原法人営業部 (266 m)
    • ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • スリーエフ相模原富士見町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 三菱UFJ銀行相模原支店 (572 m)
    • スルガ銀行相模原支店 (577 m)
    • 横浜銀行相模原駅前支店 (635 m)
    • きらぼし銀行相模原法人営業部 (654 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原5丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 相模原四丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 相模原駅前店 (511 m)
    • ローソン 相模原七丁目店 (518 m)
    • ローソン 相模原二丁目店 (631 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 相模原1号店 (690 m)
    • セブンイレブン 相模原2丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート さがみ夢大通り店 (779 m)
    • ミニストップ 相模原矢部店 (856 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 相模原駅ビル店 (645 m)
    • OK(オーケー) 相模原中央店 (653 m)
    • 成城石井 相模原イッツ店 (710 m)
    • フードワン 矢部店 (786 m)
    • 三和 相模原中央店 (995 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豆の木児童クラブ (72 m)
    • 鹿島学園MSG相模原校 (645 m)
    • 相模原市立中央小学校 (826 m)
    • 相模原市立 中央児童クラブ (897 m)
    • 相模原市立中央中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原警察署 相模原駅前交番 (555 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (642 m)
    • 相模原駅連絡所 (655 m)
    • 相模原警察署 (667 m)
    • 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (728 m)
    • 相模原市中央区役所 (779 m)
    • 相模原市役所 (781 m)
    • 相模原市消防本部 (818 m)
    • 相模原消防署 (821 m)
    • 相模原市役所 環境情報センター (853 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックアイ平本 (57 m)
    • チャオデイサービスセンター (72 m)
    • さがみ仁和会病院 (110 m)
    • 山田歯科医院 (114 m)
    • 介護老人保健施設とき (131 m)
    • いずみレディースクリニック (142 m)
    • エバーグリーン耳鼻咽喉科 (146 m)
    • 高井内科クリニック (148 m)
    • ジャパンケア相模原中央 訪問介護センター (176 m)
    • 浅川歯科クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園 (71 m)
    • ゆめいろ保育園 (81 m)
    • ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (371 m)
    • 星ヶ丘二葉園分園 (441 m)
    • カメリアキッズ相模原園 (599 m)
    • エポック保育園 (603 m)
    • 相模保育園 (653 m)
    • りとせ保育会(一般社団法人) (784 m)
    • けんせい保育園 (945 m)
    • 認定こども園すこやか分園はぐくみ (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン相模原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,901万~2,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市中央区の平均より31.9% 高い↑
神奈川県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9149位
相模原市中央区
477棟中 86位
相模原
92棟中 31位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン相模原の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバン相模原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン相模原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2022年7月2,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2022年6月2,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2022年4月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2022年3月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン相模原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.3万円3DK50.15㎡8.3万円8.3万円6〜10南西
2020年7月6.8万円3LDK54.14㎡6.8万円6.8万円1〜5
2019年3月8.5万円3DK50.15㎡8.5万円8.5万円6〜10
2019年3月8.1万円3DK50.15㎡8.1万円8.1万円6〜10
2019年2月8.5万円3DK50.15㎡8.5万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン相模原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
53.62㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
54.14㎡ / 南西
4階
5階8万〜8.4万円
54.14㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
54.14㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
53.62㎡ / 南東
7階9.7万〜10.2万円
65.3㎡ / -
8階7.7万〜8万円
50.15㎡ / 南
9階8.2万〜8.6万円
53.62㎡ / 南
10階9.9万〜10.4万円
65.57㎡ / -

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