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ナイスパークステイツ淵野辺

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1
交通
築年月
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスパークステイツ淵野辺の販売中の中古物件

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

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グローリア初穂相模原

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16

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グリーンコーポ淵野辺2番館

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-9

売出し中

ナイスパークステイツ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より28.3% 高い↑
神奈川県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 9161位
相模原市中央区
444棟中 90位
共和
17棟中 4位
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の売買価格相場

  • ナイスパークステイツ淵野辺の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ナイスパークステイツ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスパークステイツ淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年10月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.56㎡南西詳細はこちら

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ナイスパークステイツ淵野辺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.5万円3LDK64.17㎡12.5万円-1〜5南東
2015年1月12.5万円3LDK67.77㎡12.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークステイツ淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜12万円
67.77㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
70.1㎡ / 南西
3階9.7万〜10.8万円
60.7㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
76.23㎡ / 南東
4階10.5万〜11.6万円
60.56㎡ / 南西
10万〜11万円
60.56㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
76.23㎡ / 南東
5階11万〜12.2万円
67.77㎡ / 南東
6階12.3万〜13.6万円
75.62㎡ / 南東
7階12.6万〜13.9万円
76.58㎡ / 南東
8階15.5万〜17.2万円
94.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

ナイスパークステイツ淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区共和3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスパークステイツフチノベ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 共和3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒252-0234管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 八千代銀行南渕野辺支店 (421 m)
    • 相模原大野台郵便局 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (589 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (610 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (670 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (773 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (840 m)
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    • セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (612 m)
    • ミニストップ ピーアークステージ店 (673 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (689 m)
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  • スーパー6件
    • Big-A(ビッグ・エー) 相模原共和店 (331 m)
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    • 相模原市立共和小学校 (478 m)
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    • 國學院大学相模原キャンパス (588 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (632 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (719 m)
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    • 相模原市立由野台中学校 (857 m)
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