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ナイスパークステイツ淵野辺

★★★☆☆3.53 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1
交通
築年数
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスパークステイツ淵野辺の販売中の中古物件

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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
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グローリア初穂相模原

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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
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ライオンズプラザ淵野辺

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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
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  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
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  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園

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  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
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スカイハイツ鹿沼公園

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  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-7
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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
  • 売出し中

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グリーンコーポ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1
  • 売出し中

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トゥベール鹿沼パーク

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
  • 売出し中

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ナイスパークステイツ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.7% 低い↓
相模原市中央区の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9071位
相模原市中央区
443棟中 84位
共和
17棟中 5位
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の売買価格相場

  • ナイスパークステイツ淵野辺の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ナイスパークステイツ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスパークステイツ淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.56㎡南西詳細はこちら

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ナイスパークステイツ淵野辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.5万円3LDK64.17㎡12.5万円-1〜5南東
2015年1月12.5万円3LDK67.77㎡12.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークステイツ淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
67.77㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
70.1㎡ / 南西
3階9.8万円〜10.8万円
60.7㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
76.23㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
60.56㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
60.56㎡ / 南西
12.3万円〜13.7万円
76.23㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.2万円
67.77㎡ / 南東
6階12.4万円〜13.7万円
75.62㎡ / 南東
7階12.6万円〜13.9万円
76.58㎡ / 南東
8階15.6万円〜17.2万円
94.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(神奈川県)

ナイスパークステイツ淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区共和3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスパークステイツフチノベ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 共和3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒252-0234管理員日勤
築年数2000年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 八千代銀行南渕野辺支店 (421 m)
    • 相模原大野台郵便局 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (589 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (610 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (670 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (773 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (840 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (785 m)
    • 鹿沼公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 相模原共和店 (152 m)
    • セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 共和中学校東店 (332 m)
    • ローソン 相模原大野台一丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (612 m)
    • ミニストップ ピーアークステージ店 (673 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (689 m)
    • サンクス 相模原鹿沼台店 (704 m)
  • スーパー6件
    • Big-A(ビッグ・エー) 相模原共和店 (331 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (513 m)
    • ユーコープ 由野台店 (685 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (965 m)
    • 業務スーパー 古淵店 (965 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (468 m)
    • 相模原市立 共和児童クラブ (477 m)
    • 相模原市立共和小学校 (478 m)
    • 神奈川県立相模原中央支援学校 (550 m)
    • 國學院大学相模原キャンパス (588 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (632 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (719 m)
    • 神奈川県警察学校(由野台分校) (793 m)
    • 相模原市立由野台中学校 (857 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (462 m)
    • 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (657 m)
    • 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (661 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (723 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (774 m)
    • 相模原市立図書館 (858 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (873 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (935 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスだんだんの家相模原 (186 m)
    • 坂本胃腸科外科 (256 m)
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    • わだつみ在宅介護 (387 m)
    • デイサービスわだつみ (434 m)
    • 青山学院診療所相模原分室 (481 m)
    • 椎野歯科医院 (499 m)
    • 池田歯科医院 (516 m)
    • ふちのべ内科クリニック (520 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふちのべ美邦保育園 (384 m)
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    • 高根保育園 (662 m)
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    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (823 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (857 m)
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (860 m)
    • 大野村いつきの保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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