パレス相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
4階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2022年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 18.0％ 〜 22.1％ | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.74
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-14
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスサガミハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原1丁目3-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南橋本駅から徒歩23分、矢部駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 相模原支店 共同出張所 (118 m)
- レイクALSA 相模原自動契約コーナー (156 m)
- きらぼし銀行 JR相模原駅出張所 (189 m)
- 横浜銀行相模原駅前支店 (192 m)
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- きらぼし銀行 相模原支店 (331 m)
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- みずほ銀行相模原支店 (422 m)
- コンビニ10件
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- 仲尾歯科医院 (58 m)
- 河津耳鼻咽喉科医院 (62 m)
- あべ歯科医院 (83 m)
- 石田歯科医院 (108 m)
- 大場内科クリニック (112 m)
- のぞみ訪問看護ステーション (127 m)
- いたさか歯科相模原駅前クリニック (132 m)
- 島田整形クリニック (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとせ保育会(一般社団法人) (63 m)
- けんせい保育園 (145 m)
- カメリアキッズ相模原園 (256 m)
- エポック保育園 (307 m)
- 相模原市立相模原保育園 (459 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (655 m)
- すすきの保育園 (660 m)
- 清心幼稚園 (684 m)
- ゆめいろ保育園 (751 m)
- エンゼル保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 379万～387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より67.6% 低い↓ 神奈川県の平均より79.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレス相模原の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.8万円
パレス相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス相模原の売買履歴
パレス相模原には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ相模原 | 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円(約194万円) | 済 |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円(約149万円) | 済 |
| レアシス相模原駅前 | 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円(約169万円) | - |
| バンベール相模原 | 2023年8月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円(約165万円) | 済 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円(約113万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
パレス相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 423万円 | 9.8万円 |
| 5階〜7階 | 790万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 606.5万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 606.5万円 | 14.1万円 |
パレス相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：18.0％ 〜 22.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.3万円 | 2LDK | 43.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 6.3万円 | 2K | 42.84㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 2K | 42.84㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 2K | 42.84㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 2K | 42.84㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス相模原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 43.06㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 41.54㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 40.5㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6万〜6.3万円 42.84㎡ / - | 6万〜6.3万円 42.84㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 43.06㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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