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フェアロージュ淵野辺

★★★☆☆3.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,400万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22
交通
築年月
1995年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェアロージュ淵野辺の販売中の中古物件

フェアロージュ淵野辺では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩2分

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4

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アルファニッシュ淵野辺

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩3分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4

1件 売出し中

クリオ淵野辺3番館

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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7

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モアグランデ淵野辺タワー

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神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49

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セザール淵野辺

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

売出し中

クリオ淵野辺1番館

JR横浜線
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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4

2件 売出し中

グローリア初穂相模原

JR横浜線
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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16

2件 売出し中

グリーンコーポ淵野辺2番館

JR横浜線
淵野辺駅」徒歩4分

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-9

売出し中

フェアロージュ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より14.0% 低い↓
神奈川県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 12326位
相模原市中央区
447棟中 277位
淵野辺本町
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • フェアロージュ淵野辺の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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フェアロージュ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェアロージュ淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2018年3月1,450万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)-
2018年3月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2018年3月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東-
2018年2月1,450万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.24㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK75.24㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フェアロージュ淵野辺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.36㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK75.39㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK75.39㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月9.7万円3LDK73.14㎡19.4万円9.7万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK75.39㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月9.7万円3LDK73.14㎡19.4万円9.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアロージュ淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
73.14㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
84.75㎡ / -
2階8万〜8.9万円
75.24㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
73.14㎡ / -
7.9万〜8.7万円
73.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.16(神奈川県)

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フェアロージュ淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェアロージュフチノベ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町1丁目22管理形態委託
郵便番号〒252-0202管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフ、新日本製鐵バイク置き場あり
施工会社新日本製鐵立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート淵野辺本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 淵野辺郵便局 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (823 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (877 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (949 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 相模原上矢部店 (441 m)
    • ローソン 町田矢部町店 (649 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (726 m)
    • ローソン 町田根岸町店 (756 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺4丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (816 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (817 m)
    • ミニストップ 町田根岸店 (848 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (860 m)
  • スーパー3件
    • フードワン 淵野辺店 (629 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (665 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (293 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (319 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (458 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (505 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (513 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (660 m)
    • 私立麻布大学附属高校 (709 m)
    • 私立桜美林中学校 (749 m)
    • 桜美林学園体育館 (753 m)
    • 私立桜美林高校 (825 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 矢部町内会クラブ (629 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (802 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (810 m)
    • 桜美林大学図書館 (838 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • パワーリハビリテーションワトワ (433 m)
    • エスケアステーション相模原中央デイサービス (544 m)
    • 永尾歯科医院 (554 m)
    • デイサービス花みずき (608 m)
    • つねなりクリニック (615 m)
    • 徳永接骨院 (616 m)
    • 陸田歯科 (672 m)
    • ジャパンケア相模原淵野辺 訪問介護センター (672 m)
    • ケアプランセンター花みずき (691 m)
    • おか脳神経外科 (710 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 相模つばさ幼稚園 (351 m)
    • 町田ときわ保育園 (686 m)
    • すずらん保育園 (726 m)
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (760 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (763 m)
    • 渕野辺保育園 (785 m)
    • 夜間保育所ドリーム (786 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (829 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (850 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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