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フェリス星が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴242023年06月29日更新
家賃相場6.7万 〜 9万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25

977人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目15-22
交通
  • JR相模線「上溝駅」徒歩15分
築年月
1993年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フェリス星が丘の基本情報

フェリス星が丘は、アスクホームによって1993年01月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約79㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,303万~2,199万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリスホシガオカ管理会社ウィッツコミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 星が丘3丁目15-22管理形態-
郵便番号〒252-0238管理員巡回
築年月1993年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アスクホームバイク置き場-
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の上溝駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩30分、淵野辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東日本銀行相模原支店 (107 m)
    • きらぼし銀行 千代田出張所 (369 m)
    • サークルK相模原緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 平塚信用金庫相模原中央支店 (675 m)
    • サークルK相模原陽光台 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • サークルK相模原光が丘 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 平塚信用金庫相模野支店 (785 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 富士見店 共同出張所 (866 m)
    • ファミリーマート相模原並木1丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 千代田緑道 (219 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 星ケ丘店 (231 m)
    • セブンイレブン 相模原陽光台2丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 相模原光が丘1丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 相模原千代田3丁目店 (552 m)
    • ミニストップ 相模原星が丘店 (585 m)
    • フアミリーストアオカベ (616 m)
    • ローソン 相模原星が丘四丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 相模原横山3丁目店 (755 m)
    • ローソン 相模原相生四丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 相模原横山3丁目店 (851 m)
  • スーパー8件
    • オーケー 相模原店 (59 m)
    • ヤオコー 相模原光が丘店 (431 m)
    • スーパーアルプス 陽光台店 (482 m)
    • グルメシティ 光が丘店 (643 m)
    • ダイエー グルメシティ光が丘店 (651 m)
    • 業務スーパー 相模原店 (751 m)
    • ヨークマート 富士見店 (861 m)
    • 三和 並木店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立星が丘小学校 (363 m)
    • 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (395 m)
    • 相模原市立光が丘小学校 (511 m)
    • 相模原市立 並木こどもセンター・児童クラブ (589 m)
    • 相模原市立並木小学校 (590 m)
    • 相模原市立 光が丘児童クラブ (622 m)
    • 相模原市立陽光台小学校 (701 m)
    • 私立自然学園高校相模原キャンパス (767 m)
    • 相模原市立 光が丘児童館 (902 m)
    • 相模原市立青葉小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 相模原警察署 星が丘交番 (96 m)
    • 神奈川県出先機関 企業庁 相模原水道営業所 (311 m)
    • 相模原市 星が丘公民館 (348 m)
    • 相模原市 光が丘公民館 (855 m)
    • 相模原市役所 中央区役所 区民課 光が丘連絡所 (855 m)
    • 相模原市 陽光台公民館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田歯科医院 (138 m)
    • 吉川整形外科 (157 m)
    • 池島歯科医院 (162 m)
    • 光が丘接骨院 (192 m)
    • あい整骨院 (211 m)
    • 野呂医院 (234 m)
    • ふじわら歯科 (241 m)
    • パスト整骨院 (298 m)
    • アゼリア介護施設 (343 m)
    • 光が丘地域包括支援センター (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こひつじ保育園 (174 m)
    • 星が丘幼稚園 (353 m)
    • 星ヶ丘二葉園 (540 m)
    • 相模原市立陽光台保育園 (561 m)
    • 学校法人 相模中央学園 中央幼稚園 (574 m)
    • 千代田保育園 (586 m)
    • 千代田保育園分園ムーミン (619 m)
    • ふじ乳児保育園分園ふじ (645 m)
    • ふじ乳児保育園 (685 m)
    • 上溝保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェリス星が丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェリス星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,303万~2,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より7.8% 低い↓
神奈川県の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12530位
相模原市中央区
477棟中 273位
星が丘
21棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェリス星が丘の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フェリス星が丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェリス星が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,798万円です。専有面積は約52㎡〜約79㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,360万円1〜51LDK+S約52㎡ (約16坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年6月1,360万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年6月1,470万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年5月1,360万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約86万円)南東
2023年5月1,470万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェリス星が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円4LDK79.21㎡18.0万円-11〜15南東
2015年9月6.7万円3DK52.75㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリス星が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.6万円
52.92㎡ / 南東
3階5.4万〜5.6万円
52.92㎡ / 南東
5.5万〜5.7万円
52.75㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
52.75㎡ / 南東
4階5.4万〜5.7万円
52.92㎡ / 南東
5階
6階
7階5.5万〜5.7万円
52.92㎡ / 南東
5.8万〜6.1万円
52.75㎡ / 南東
8階
9階5.5万〜5.8万円
52.92㎡ / 南西
5.5万〜5.8万円
52.92㎡ / 南東
10階5.5万〜5.8万円
52.75㎡ / 南東
11階8.4万〜8.8万円
79.38㎡ / -
8.4万〜8.8万円
79.21㎡ / 南東

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