フォルスコート矢部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルスコート矢部の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルスコートヤベ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部3丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩5分、アクセス良好です。淵野辺駅から徒歩11分、相模原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA相模原市矢部駅前支店 (82 m)
- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- サークルK淵野辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- きらぼし銀行 矢部出張所 (349 m)
- ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 西武信用金庫矢部支店 (431 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (487 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (509 m)
- 公園2件
- 鹿沼公園 (665 m)
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (763 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (135 m)
- セブンイレブン 相模原矢部店 (191 m)
- ミニストップ 相模原矢部店 (329 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (502 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (573 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (669 m)
- ローソン 淵野辺駅前店 (689 m)
- ファミリーマート 相模原相生店 (723 m)
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (744 m)
- スーパー4件
- オオゼキ 矢部店 (145 m)
- フードワン 矢部店 (380 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (496 m)
- フードワン 淵野辺店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
- 麻布大学 (447 m)
- 私立麻布大学附属高校 (638 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (644 m)
- 相模原市立大野北中学校 (823 m)
- 相模原市立富士見小学校 (845 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (877 m)
- 放課後等デイサービスあんじゅ (878 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (885 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (888 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (889 m)
- 公共施設/機関7件
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (478 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (599 m)
- 相模原市 大野北公民館 (676 m)
- 相模原市立図書館 (686 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (780 m)
- 相模原市 中央公民館 (784 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (885 m)
- 病院/医療10件
- みどり接骨院 (70 m)
- 矢部ひまわり整骨院 (118 m)
- 大河原レディースクリニック (127 m)
- 宗正歯科医院 (131 m)
- 青山内科医院 (138 m)
- MJG接骨院 相模原矢部院 (156 m)
- 相模原矢部接骨院 (158 m)
- 佐藤内科クリニック (161 m)
- JCHO相模野病院 (163 m)
- 矢部中央歯科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模白ゆり幼稚園 (90 m)
- ひかり保育園分園 (333 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (360 m)
- 相模栄光幼稚園 (374 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (425 m)
- 夜間保育所ドリーム (430 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (431 m)
- YMCAオベリン保育園 (509 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (539 m)
- クローバー淵野辺保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルスコート矢部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルスコート矢部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,151万～2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より11.4% 高い↑ 神奈川県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルスコート矢部の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フォルスコート矢部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルスコート矢部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルスコート矢部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,367.4万円 | 31.1万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 27.5万円 |
| 6階 | 2,033.3万円 | 28.3万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,061.7万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,695万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,156.4万円 | 28.9万円 |
フォルスコート矢部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルスコート矢部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.8万円 | 3SLDK | 71.92㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 3SLDK | 71.92㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 3SLDK | 71.92㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルスコート矢部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 71.92㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 73.47㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 79.36㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 71.92㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 71.92㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 71.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
