プレステージさがみ夢大通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレステージさがみ夢大通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージサガミユメオオドオリ | 管理会社 | ホームリーダー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原8丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホームリーダー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩7分、アクセス良好です。南橋本駅から徒歩23分、矢部駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行相模原支店 (65 m)
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- きらぼし銀行 相模原支店 (164 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 相模原駅前店 (397 m)
- ローソン 相模原七丁目店 (404 m)
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- ファミリーマート 相模原四丁目店 (580 m)
- スーパー4件
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- 成城石井 相模原イッツ店 (464 m)
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- 学校/教育施設9件
- 鹿島学園MSG相模原校 (186 m)
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- 相模原消防署 (590 m)
- 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (772 m)
- 相模原市役所 (823 m)
- 相模原市中央区役所 (829 m)
- 相模原市 小山公民館 (873 m)
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- 病院/医療10件
- かなもり内科 (7 m)
- ひらおか歯科 (35 m)
- JA訪問看護ステーションさがみはら (74 m)
- Dental Office Sagamihara (132 m)
- いわさわ接骨院 (185 m)
- 相模原クリニック (189 m)
- イマイ歯科医院 (192 m)
- 清水畑矯正歯科医院 (260 m)
- キシダ歯科 (293 m)
- のぞみ訪問看護ステーション (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エポック保育園 (240 m)
- 相模原市立相模原保育園 (247 m)
- カメリアキッズ相模原園 (307 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (364 m)
- けんせい保育園 (403 m)
- 清心幼稚園 (431 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (456 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (514 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (701 m)
- エンゼル保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージさがみ夢大通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージさがみ夢大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,337万～4,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より48.2% 高い↑ 神奈川県の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージさがみ夢大通りの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージさがみ夢大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージさがみ夢大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,890万円です。専有面積は約58㎡〜約92㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージさがみ夢大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,566.7万円 | 33.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,782.5万円 | 38.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,274.2万円 | 43万円 |
| 10階〜12階 | 3,337万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 39.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,988.4万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,323.2万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,199.6万円 | 39.1万円 |
| 西 | 2,380万円 | 40.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,417.5万円 | 39.7万円 |
プレステージさがみ夢大通りの売却のご相談
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プレステージさがみ夢大通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 82.88㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.9万円 | 3LDK | 82.88㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 82.88㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 82.88㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.38㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージさがみ夢大通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜20万円 92.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 75.12㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 78.38㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 58.82㎡ / 北 | 16.4万〜17.2万円 78.38㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 78.38㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.9万〜17.8万円 78.38㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 75.12㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 58.82㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 17.2万〜18万円 78.38㎡ / 南 | ||
| 10階 | 16.8万〜17.7万円 78.38㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 82.88㎡ / - | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 58.82㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 78.38㎡ / - | |
| 12階 | 20.2万〜21.2万円 92.66㎡ / 南東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 27.9万〜29.3万円 127.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
