フレンドポート矢部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 4.1万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-22
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレンドポート矢部の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレンドポートヤベ | 管理会社 | 朝日建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部2丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 草建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩8分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩17分、淵野辺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- きらぼし銀行 矢部出張所 (299 m)
- 多摩信用金庫相模原支店 (461 m)
- 西武信用金庫矢部支店 (491 m)
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- ミニストップ 相模原矢部店 (338 m)
- セブンイレブン 相模原矢部店 (467 m)
- セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (650 m)
- セブンイレブン 相模原5丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 相模原四丁目店 (787 m)
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- ローソン 相模原七丁目店 (867 m)
- ローソン・スリーエフ 相模原富士見町店 (972 m)
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- フードワン 矢部店 (266 m)
- オオゼキ 矢部店 (724 m)
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- sanwa(三和) 富士見店 (974 m)
- 学校/教育施設8件
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- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (761 m)
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- 横浜家庭裁判所相模原支部 (812 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (813 m)
- 横浜地方検察庁相模原支部 (813 m)
- 病院/医療10件
- 大森歯科医院 (89 m)
- 矢部ディサービスセンターふれあい (181 m)
- 早川整骨院 (258 m)
- 種田眼科医院 (383 m)
- 介護老人保健施設とき (394 m)
- 福富歯科クリニック (400 m)
- 西門歯科医院 (401 m)
- さがみ仁和会病院 (413 m)
- とくとみ歯科医院 (414 m)
- とくとみ歯科医院(神奈川県 相模原市) (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模保育園 (198 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (494 m)
- エンゼル保育園 (584 m)
- ゆめいろ保育園 (600 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (610 m)
- 相模栄光幼稚園 (658 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (728 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (778 m)
- 弥生幼稚園 (935 m)
- 夜間保育所ドリーム (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレンドポート矢部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレンドポート矢部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 218万～257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より52.8% 低い↓ 神奈川県の平均より70.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレンドポート矢部の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フレンドポート矢部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレンドポート矢部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、205万〜380万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 270万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
| 2018年10月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
| 2018年9月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-57.22％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレンドポート矢部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 346.6万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 262.5万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 297.2万円 | 15.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 304.5万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 260万円 | 12.9万円 |
| 北/北東/北西 | 269.3万円 | 14.5万円 |
フレンドポート矢部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレンドポート矢部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.9万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2.7万円 | 1K | 20.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.7万円 | 1K | 20.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.7万円 | 1K | 20.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.4万円 | 1DK | 20.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.7万円 | 1K | 20.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレンドポート矢部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.4万円 20.22㎡ / 北 |
| 2階 | 2.1万〜2.2万円 17.82㎡ / 北西 |
| 3階 | 2.6万〜2.7万円 20.22㎡ / - |
| 4階 | 2.4万〜2.6万円 20.22㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
