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ベルヴィータ淵野辺

★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28
交通
築年数
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルヴィータ淵野辺の販売中の中古物件

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セザール淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 1件 売出し中

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クリオ淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
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グローリア初穂相模原

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
  • 売出し中

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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス淵野辺鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
  • 売出し中

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スカイハイツ鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-7
  • 売出し中

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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
  • 売出し中

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グリーンコーポ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1
  • 売出し中

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トゥベール鹿沼パーク

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
  • 1件 売出し中

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ベルヴィータ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.8% 低い↓
相模原市中央区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10274位
相模原市中央区
443棟中 137位
淵野辺本町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベルヴィータ淵野辺の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ベルヴィータ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴィータ淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,390万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年10月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年10月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2017年10月2,090万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年9月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東

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ベルヴィータ淵野辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円2LDK52.5㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年10月9.0万円2LDK57.52㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年9月9.5万円2LDK57.52㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年9月9.0万円2LDK52.5㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年9月9.0万円2LDK57.52㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年8月9.5万円2LDK57.52㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年8月9.0万円2LDK52.5㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年6月9.5万円2LDK57.52㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2017年5月9.5万円2LDK57.52㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年4月9.5万円2LDK57.52㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年3月11.0万円2LDK65.45㎡11.0万円11.0万円1〜5北西
2017年2月11.0万円2LDK65.45㎡11.0万円-1〜5北東
2017年1月11.0万円2LDK65.45㎡11.0万円-1〜5北東
2017年1月9.0万円2LDK58.7㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円2LDK65.45㎡11.0万円-1〜5北東
2016年12月9.0万円2LDK58.7㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円2LDK58.7㎡9.0万円9.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィータ淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
65.45㎡ / 北東
2階9.1万円〜10.1万円
65.45㎡ / 北西
11.2万円〜12.4万円
76.06㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
65.45㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
88.19㎡ / 南東
4階9.7万円〜10.7万円
65.45㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
90.29㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
88.19㎡ / 南東
5階8.6万円〜9.5万円
57.52㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
91.12㎡ / 南東
6階8.6万円〜9.5万円
57.52㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
91.12㎡ / 南西
7階11.7万円〜13.0万円
76.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(神奈川県)

ベルヴィータ淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルヴィータフチノベ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町3丁目22-28管理形態委託
郵便番号〒252-0202管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主青木不動産バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート淵野辺本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (684 m)
    • 淵野辺郵便局 (699 m)
    • 三和アメリア 町田根岸 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (914 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 相模原淵野辺本町店 (270 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (466 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (504 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺4丁目店 (567 m)
    • ミニストップ 町田根岸店 (606 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (799 m)
    • ローソン 町田忠生店 (821 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (366 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (374 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (748 m)
    • 三和 忠生店 (940 m)
    • Olympic(オリンピック)町田忠生店 (944 m)
    • スーパー三和 忠生店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 國學院大学相模原キャンパス (484 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (557 m)
    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (593 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (712 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (722 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (734 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (768 m)
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (772 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (779 m)
    • 町田市立木曽中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (202 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (596 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (881 m)
    • 矢部町内会クラブ (882 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん訪問看護ステーション (250 m)
    • 株式会社ファンコーポレーション (250 m)
    • リハビリデイサービスセンターシエロ淵野辺 (297 m)
    • しみず整形外科 (308 m)
    • エスケアステーション相模原中央デイサービス (392 m)
    • つねなりクリニック (424 m)
    • でいほーむいろり (518 m)
    • デイサービス花みずき (530 m)
    • たむら歯科医院 (569 m)
    • 青山学院診療所相模原分室 (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (346 m)
    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (510 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (510 m)
    • まなざし保育園 (581 m)
    • わんぱく園 (651 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (679 m)
    • すずらん保育園 (732 m)
    • ふちのべ美邦保育園 (802 m)
    • ぐらんでぃーる (868 m)
    • 託児所ヴァブー (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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