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ベルヴィータ淵野辺

★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28
交通
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルヴィータ淵野辺の販売中の中古物件

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ベルヴィータ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より14.7% 高い↑
神奈川県の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 10427位
相模原市中央区
447棟中 142位
淵野辺本町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルヴィータ淵野辺の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ベルヴィータ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴィータ淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年2月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年1月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東
2018年1月2,280万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南東-
2018年1月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-

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ベルヴィータ淵野辺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円2LDK57.52㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年10月9.0万円2LDK52.5㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年10月9.0万円2LDK57.52㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年9月9.5万円2LDK57.52㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年9月9.0万円2LDK52.5㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィータ淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
65.45㎡ / 北東
2階9万〜9.9万円
65.45㎡ / 北西
11万〜12.2万円
76.06㎡ / 南西
3階9.5万〜10.6万円
65.45㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
88.19㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
65.45㎡ / 北東
13.2万〜14.6万円
90.29㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
88.19㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
57.52㎡ / 南東
13.4万〜14.9万円
91.12㎡ / 南東
6階8.5万〜9.4万円
57.52㎡ / -
13.5万〜14.9万円
91.12㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
76.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(神奈川県)

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ベルヴィータ淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルヴィータフチノベ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町3丁目22-28管理形態委託
郵便番号〒252-0202管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社青木不動産バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート淵野辺本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (684 m)
    • 淵野辺郵便局 (699 m)
    • 三和アメリア 町田根岸 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (914 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 相模原淵野辺本町店 (270 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (466 m)
    • ローソン 淵野辺本町店 (504 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺4丁目店 (567 m)
    • ミニストップ 町田根岸店 (606 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (799 m)
    • ローソン 町田忠生店 (821 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (366 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (374 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (748 m)
    • 三和 忠生店 (940 m)
    • Olympic(オリンピック)町田忠生店 (944 m)
    • スーパー三和 忠生店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 國學院大学相模原キャンパス (484 m)
    • 私立国学院大学相模原キャンパス (557 m)
    • 私立青山学院大学相模原キャンパス (593 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (712 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (722 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (734 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (768 m)
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (772 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (779 m)
    • 町田市立木曽中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (202 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (596 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (881 m)
    • 矢部町内会クラブ (882 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん訪問看護ステーション (250 m)
    • 株式会社ファンコーポレーション (250 m)
    • リハビリデイサービスセンターシエロ淵野辺 (297 m)
    • しみず整形外科 (308 m)
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    • つねなりクリニック (424 m)
    • でいほーむいろり (518 m)
    • デイサービス花みずき (530 m)
    • たむら歯科医院 (569 m)
    • 青山学院診療所相模原分室 (574 m)
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    • 認定こども園ひばりっ子クラブ (510 m)
    • 淵野辺ひばり幼稚園 (510 m)
    • まなざし保育園 (581 m)
    • わんぱく園 (651 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (679 m)
    • すずらん保育園 (732 m)
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    • ぐらんでぃーる (868 m)
    • 託児所ヴァブー (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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