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日神デュオステージ両国

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
5階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円5階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴2072024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2021人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区本所1丁目7-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩7分
築年月
2009年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神デュオステージ両国
  • 日神デュオステージ両国のエントランス
  • 日神デュオステージ両国の看板
  • 日神デュオステージ両国の外観

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日神デュオステージ両国の基本情報

日神デュオステージ両国は、両国駅から徒歩6分の場所にあります。両国国技館や江戸東京博物館など、観光名所の多い両国エリア。近年は外国人も多く、新たな観光名所として、江戸NORENもオープンしました。そんな観光客で賑わう両国駅ですが、駅から少し離れると、昔ながらの下町情緒の残る、落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなども近くにあり、お買い物にも困りません。横綱町公園や旧安田庭園など、緑も多く、憩いの場にもぴったりです。白を基調としたすっきりしたデザインの外観が、洗練された都会の空気を漂わせながらも、温かみを感じさせてくれます。オートロックや8台の防犯カメラを設置。セキュリティ面でも安心です。
日神デュオステージ両国は、日神不動産によって2009年02月に竣工された総戸数91戸の10階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約55㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,681万~4,915万円、参考相場単価は89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージリョウゴク管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 本所1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 29,000円〜32,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区本所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の蔵前駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ緑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート山川緑 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (226 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (330 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (526 m)
    • みずほ銀行浅草支店 (528 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (543 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (568 m)
  • 公園10件
    • 隅田川緑道公園 (285 m)
    • 都立横網町公園 (317 m)
    • 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (329 m)
    • 若宮公園 (384 m)
    • 蔵前公園 (488 m)
    • 旧安田庭園 (505 m)
    • かしわ児童遊園 (555 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (631 m)
    • 緑町公園 (681 m)
    • 御蔵前公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (116 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (230 m)
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (377 m)
    • ファミリーマート 両国亀沢店 (402 m)
    • 生活彩家 両国店 (429 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 蔵前店 (472 m)
    • ローソン 墨田石原二丁目店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 両国石原店 (152 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (590 m)
    • リカーショップ 福助 (590 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (616 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (629 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (656 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (700 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (708 m)
    • 生鮮マルシェ (730 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立安田学園高校 (257 m)
    • 墨田区立外手小学校 (312 m)
    • スマートキッズプラス両国 (402 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (410 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (455 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (456 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (515 m)
    • 墨田区立両国中学校 (517 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (586 m)
    • 墨田区立本所中学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立本所地域プラザ (197 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (309 m)
    • 外手児童館 (338 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (344 m)
    • 東京消防庁 第六消防方面本部 (377 m)
    • 本所保健センター (396 m)
    • 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (400 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (430 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (452 m)
    • ドコモ墨田ビル (452 m)
  • 病院/医療10件
    • よこあみ整骨院 (56 m)
    • つばき整骨院 (79 m)
    • 加藤歯科医院 (175 m)
    • たばる針灸整骨院 (219 m)
    • 本所歯科 (229 m)
    • 介護老人保健施設 ろうけん隅田秋光園 (238 m)
    • 福井医院 (249 m)
    • 医療法人相生会墨田病院 (288 m)
    • 斉藤歯科医院 (289 m)
    • 大島歯科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校外手分園 (295 m)
    • 東駒形保育園 (392 m)
    • 江東学園幼稚園 (404 m)
    • 蔵前幼稚園 (424 m)
    • 墨田区立亀沢保育園 (437 m)
    • アスク両国保育園 (460 m)
    • 育正保育園 (554 m)
    • うぃず東駒形保育園 (564 m)
    • アスク両国保育園 (600 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神デュオステージ両国の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神デュオステージ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,681万~4,915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10909位
墨田区
1195棟中 294位
本所
55棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ両国の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神デュオステージ両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,060万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日神デュオステージ両国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,580万円です。専有面積は約30㎡〜約55㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)西-
2024年1月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2023年12月3,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)西-
2023年12月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2023年11月3,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)西-

会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神デュオステージ両国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円1LDK40.52㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年3月10.2万円1DK30.27㎡10.2万円-1〜5-
2024年2月11.0万円1DK30.27㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年1月11.0万円1DK30.27㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年1月10.9万円2K30.27㎡10.9万円10.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ両国の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜13万円
35.63㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
40.52㎡ / 南
18.8万〜19.8万円
55.77㎡ / 西
3階12.7万〜13.4万円
35.63㎡ / 南
4階14.5万〜15.3万円
40.52㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
30.27㎡ / 西
6階12.9万〜13.6万円
35.63㎡ / 南
7階13万〜13.6万円
35.63㎡ / 南
8階10.5万〜11.1万円
30.27㎡ / 西
10.5万〜11.1万円
30.27㎡ / 西
9階10.6万〜11.1万円
30.27㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
30.27㎡ / -
10階12.9万〜13.5万円
35.63㎡ / -
10.9万〜11.5万円
30.27㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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