モアステージ相模原富士見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目3-3
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モアステージ相模原富士見の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージサガミハラフジミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 富士見6丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0236 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜16,700円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 長谷工不動産、川崎製鉄 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区富士見6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩22分、相模原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 相模原中央6丁目店 (459 m)
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- 相模原市保健所 衛生試験所 (202 m)
- 病院/医療10件
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- 五味デンタルクリニック (61 m)
- 相模原中央病院 (76 m)
- さがみはらケアステーションあやとり (125 m)
- アオキ歯科クリニック (135 m)
- 小林接骨院 (218 m)
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- 訪問介護プラス・ワン (223 m)
- アウトリーチ (305 m)
- 初田歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ヶ丘二葉園分園 (603 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (688 m)
- 千代田保育園分園ムーミン (754 m)
- 星ヶ丘二葉園 (822 m)
- 相模保育園 (827 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (859 m)
- 弥生幼稚園 (860 m)
- 千代田保育園 (897 m)
- ふじ乳児保育園 (921 m)
- 相模栄光幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ相模原富士見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ相模原富士見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～2,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より11.7% 高い↑ 神奈川県の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアステージ相模原富士見の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアステージ相模原富士見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ相模原富士見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.14％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ相模原富士見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,620万円（27.7万円） |
| 61〜70㎡ | 109件 | 2,098.8万円（32.9万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,929.3万円（38.4万円） |
モアステージ相模原富士見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,098.8万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアステージ相模原富士見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,775.8万円 | 27.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,569.2万円 | 36.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,850万円 | 27.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,168.2万円 | 35万円 |
| 13階〜14階 | 2,047.1万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,958.3万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,022.6万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,049.2万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,085.1万円 | 32.1万円 |
| 東 | 2,362.7万円 | 35.4万円 |
モアステージ相模原富士見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージ相模原富士見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ相模原富士見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 66.15㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 66.7㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.7万〜8万円 60.9㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 76.25㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 66.7㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 66.7㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 66.7㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 66.15㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.6万〜9万円 66.7㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 60.9㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 60.9㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 60.9㎡ / 南 | ||
| 14階 | 8.6万〜9万円 64.77㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 64.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
