ライオンズマンション淵野辺駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション淵野辺駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチノベエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台2丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0233 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫淵野辺支店 (215 m)
- きらぼし銀行 淵野辺支店 (225 m)
- 横浜銀行渕野辺支店 (243 m)
- セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (265 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (409 m)
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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- JA相模原市渕野辺支店 (466 m)
- ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- 公園2件
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (126 m)
- 鹿沼公園 (166 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (80 m)
- ローソン 淵野辺駅前店 (162 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (201 m)
- ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (237 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (366 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (424 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (270 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (472 m)
- ビッグ・エー 相模原共和店 (556 m)
- フードワン 淵野辺店 (592 m)
- オオゼキ 矢部店 (632 m)
- グルメシティ 淵野辺本町店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 あさひ児童館 (74 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (277 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (277 m)
- 放課後等デイサービスあんじゅ (328 m)
- 相模原市立共和中学校 (449 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (535 m)
- 神奈川県立相模原中央支援学校 (612 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (656 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (705 m)
- 相模原市立大野北中学校 (706 m)
- 公共施設/機関9件
- 相模原市 大野北公民館 (50 m)
- 相模原市立図書館 (55 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (127 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (183 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (276 m)
- 相模原警察署 相生交番 (804 m)
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (853 m)
- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (902 m)
- 相模原市消防署淵野辺分署 (948 m)
- 病院/医療10件
- ソフィアレディスクリニック (37 m)
- マリ皮フ科 (93 m)
- 尾形内科循環器科 (94 m)
- 鹿沼台歯科クリニック (132 m)
- ましも泌尿器クリニック (132 m)
- かんの耳鼻咽喉科クリニック (132 m)
- 上水内科クリニック (132 m)
- 井上歯科医院 (157 m)
- やました歯科医院 (187 m)
- おぐち・こどもクリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (54 m)
- YMCAオベリン保育園 (235 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (282 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (312 m)
- ひかり保育園分園 (343 m)
- クローバー淵野辺保育園 (361 m)
- すずらん保育園 (370 m)
- ひばりっ子保育園 (396 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (464 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション淵野辺駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション淵野辺駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～2,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より17.6% 高い↑ 神奈川県の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション淵野辺駅前の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション淵野辺駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション淵野辺駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,798万円です。専有面積は約44㎡〜約64㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション淵野辺駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,826.2万円 | 32.4万円 |
| 5階〜8階 | 1,834万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,015.8万円 | 36万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,661万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,761.1万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850.3万円 | 32.7万円 |
| 東 | 1,834万円 | 35.5万円 |
ライオンズマンション淵野辺駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション淵野辺駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 2DK | 45.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 2DK | 45.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2DK | 45.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2DK | 45.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 2DK | 45.68㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション淵野辺駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 25.0㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 30.5㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 56.07㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 52.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 56.07㎡ / 南西 | 10.5万〜11.1万円 58.52㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 44.66㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 56.07㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.4万〜4.7万円 24.6㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 56.07㎡ / - | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 56.07㎡ / 南西 | 8.1万〜8.6万円 44.66㎡ / 東 | |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 56.07㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 64.69㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 23.37㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 56.07㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
