ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区共和4丁目4-6
- 交通
- JR横浜線「淵野辺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフチノベカヌマコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 共和4丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0234 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区共和4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫淵野辺支店 (347 m)
- セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (551 m)
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- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 公園2件
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (306 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (247 m)
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- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 相模原相生店 (455 m)
- ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (455 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (526 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (540 m)
- ローソン 淵野辺駅前店 (551 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (598 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 相模原共和店 (279 m)
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- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (544 m)
- ユーコープ 由野台店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立相模原中央支援学校 (181 m)
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- 相模原市立 共和児童クラブ (369 m)
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- 相模原市立 あさひ児童館 (499 m)
- 相模原市立 弥栄児童館 (780 m)
- 公共施設/機関9件
- 相模原市立図書館 (387 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (411 m)
- 相模原市 大野北公民館 (462 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (495 m)
- 相模原警察署 相生交番 (605 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (607 m)
- 宇宙航空研究開発機構宇宙科学研究本部図書室 (664 m)
- 国民生活センター(独立行政法人) (670 m)
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- 病院/医療10件
- 16号整形外科 (85 m)
- なかごみ歯科医院 (89 m)
- 宇佐美歯科医院 (204 m)
- 椎野歯科医院 (217 m)
- かぬまだいけやきクリニック (235 m)
- あべクリニック (262 m)
- ふちのべ内科クリニック (274 m)
- あのたに歯科医院 (295 m)
- コモンズ訪問看護ステーション (303 m)
- もとみや内科クリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高根保育園 (136 m)
- すずらん保育園 (233 m)
- ひかり保育園 (397 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (430 m)
- ふちのべ美邦こども園 (468 m)
- 相生保育園 (574 m)
- 淵野辺わんぱく園 (664 m)
- YMCAオベリン保育園 (667 m)
- ひかり保育園分園 (707 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,240万~2,143万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より1.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約45㎡〜約77㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,435万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,435万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,435万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-48.23%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,428万円 | 27.2万円 |
2階 | 2,107.3万円 | 39.7万円 |
3階 | 1,571.4万円 | 29.7万円 |
4階 | 1,080万円 | 20.2万円 |
5階 | 2,880万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 820万円 | 18.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,789万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,676万円 | 30.4万円 |
西 | 1,976.7万円 | 37.2万円 |
北/北東/北西 | 1,603.3万円 | 30.9万円 |
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.0万円 | 3DK | 49.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 9.0万円 | 3DK | 49.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.0万円 | 3DK | 49.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | 3DK | 49.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.0万円 | 3DK | 49.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 48.72㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 49.68㎡ / - | |
2階 | 9.5万〜10万円 53.12㎡ / 西 | ||
3階 | 7.9万〜8.3万円 45.19㎡ / 北西 | 7.1万〜7.5万円 38.42㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 53.48㎡ / 南西 |
4階 | 10万〜10.5万円 53.48㎡ / 南西 | ||
5階 | 14.6万〜15.3万円 77.36㎡ / 南東 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル