ライオンズマンション相模原第8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
5階、ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 5階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 5階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-4
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション相模原第8の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサガミハラダイハチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩14分、淵野辺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 相模保育園 (640 m)
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- 相模原市立上矢部保育園 (928 m)
- けんせい保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション相模原第8の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション相模原第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 298万～1,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より27.0% 低い↓ 神奈川県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション相模原第8の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション相模原第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション相模原第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,298万円です。専有面積は約15㎡〜約60㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約95万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-54.88％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション相模原第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 259.8万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 484.1万円 | 23.7万円 |
| 5階〜6階 | 270.6万円 | 16.3万円 |
| 7階〜8階 | 456.7万円 | 26.9万円 |
| 9階 | 348.7万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 374.5万円 | 22.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 359.5万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,154.3万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 413.7万円 | 22.2万円 |
| 東 | 310.4万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 444.9万円 | 26.6万円 |
ライオンズマンション相模原第8の売却のご相談
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ライオンズマンション相模原第8の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で201件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 3.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 3.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 3.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション相模原第8の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 16.8㎡ / - | ||
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 16.74㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 16.8㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 49.92㎡ / - | |
| 4階 | 2.8万〜2.9万円 16.74㎡ / - | ||
| 5階 | 2.8万〜2.9万円 16.74㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 2.7万〜2.9万円 16.74㎡ / 東 | ||
| 7階 | 2.8万〜3万円 16.74㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 2.8万〜3万円 16.74㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 2.9万〜3万円 16.74㎡ / 南東 |
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
