ルピナス淵野辺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス淵野辺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスフチノベ | 管理会社 | スルガコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町3丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0202 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩27分、古淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (407 m)
- きらぼし銀行 淵野辺本町出張所 (456 m)
- ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- JA相模原市渕野辺支店 (688 m)
- ミニストップ東淵野辺 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
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- 横浜銀行渕野辺支店 (921 m)
- 城南信用金庫淵野辺支店 (974 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 (254 m)
- セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (373 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (700 m)
- ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (751 m)
- ミニストップ 町田根岸店 (765 m)
- ローソン 町田忠生店 (831 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (838 m)
- スーパー6件
- グルメシティ 淵野辺本町店 (456 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (707 m)
- ビッグ・エー 町田木曽町店 (822 m)
- 三和 忠生店 (877 m)
- スーパー三和 忠生店 (890 m)
- ビッグ・エー 相模原共和店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 青山学院大学 相模原キャンパス (405 m)
- ぐらんでぃーる学童クラブ (604 m)
- 町田市立木曽中学校 (698 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (772 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (787 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (839 m)
- 相模原市立大野北小学校 (849 m)
- 相模原市立共和中学校 (850 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (864 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (864 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原市消防署淵野辺分署 (267 m)
- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (444 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (865 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスセンターシエロ淵野辺 (139 m)
- かつはた整形外科クリニック (361 m)
- たむら歯科医院 (378 m)
- すずらん訪問看護ステーション (426 m)
- 青山学院診療所相模原分室 (441 m)
- でいほーむいろり (510 m)
- つねなりクリニック (520 m)
- エスケアステーション相模原中央デイサービス (524 m)
- 本町歯科医院 (618 m)
- 田中小児科医院 (625 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (184 m)
- はらから保育園 (508 m)
- 淵野辺ひばり幼稚園 (544 m)
- 認定こども園ひばりっ子クラブ (545 m)
- まなざし保育園 (564 m)
- 淵野辺わんぱく園 (633 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (696 m)
- ぐらんでぃーる (700 m)
- ふちのべ美邦こども園 (741 m)
- ひばりっ子保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス淵野辺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス淵野辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 776万～1,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より28.6% 低い↓ 神奈川県の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス淵野辺の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス淵野辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約40㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス淵野辺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 685万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,663.3万円 | 24.2万円 |
| 3階 | 1,325.7万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 685万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,481.5万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,492.5万円 | 21.7万円 |
ルピナス淵野辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピナス淵野辺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピナス淵野辺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| サンライズ渕野辺 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| リバティハイツ淵野辺 | 2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| ライブスクエア淵野辺 | 2017年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| 朝日パリオ淵野辺 | 2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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