レクセルマンション淵野辺第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2018年05月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション淵野辺第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションフチノベダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 富士見3丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0236 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。淵野辺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 西武信用金庫矢部支店 (531 m)
- セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (542 m)
- JA相模原市矢部駅前支店 (619 m)
- セブン銀行 ヨークマート 富士見店 共同出張所 (716 m)
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ファミリーマート相模原並木1丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- きらぼし銀行 矢部出張所 (797 m)
- きらぼし銀行 淵野辺支店 (928 m)
- 公園2件
- 鹿沼公園 (648 m)
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (779 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相生店 (176 m)
- ローソン・スリーエフ 相模原富士見町店 (209 m)
- セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (317 m)
- ファミリーマート 相模原相生店 (416 m)
- ローソン 相模原相生四丁目店 (444 m)
- ローソン 相模原弥栄二丁目店 (579 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 相模原矢部店 (683 m)
- セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (696 m)
- ミニストップ 相模原矢部店 (734 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (532 m)
- ヨークマート 富士見店 (719 m)
- オオゼキ 矢部店 (793 m)
- フードワン 矢部店 (835 m)
- 三和 並木店 (948 m)
- sanwa(三和) 富士見店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 淵野辺 (585 m)
- 相模原市立富士見小学校 (600 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (646 m)
- 相模原市立 弥栄児童館 (650 m)
- 放課後等デイサービスあんじゅ (718 m)
- 相模原市立中央中学校 (770 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (832 m)
- 相模原市立 中央児童クラブ (920 m)
- 相模原市立中央小学校 (937 m)
- 相模原市立弥栄小学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原市 中央公民館 (438 m)
- 相模原警察署 相生交番 (514 m)
- 相模原市立図書館 (757 m)
- 横浜地方法務局相模原支局 (776 m)
- ハローワーク相模原 (777 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (779 m)
- 横浜地方検察庁相模原支部 (779 m)
- 法務省 相模原拘置支所 (825 m)
- 相模原市 大野北公民館 (834 m)
- 相模原簡易裁判所 (871 m)
- 病院/医療10件
- あいおい歯科医院 (95 m)
- 加藤歯科医院[相模原市淵野辺駅] (103 m)
- 加藤歯科医院 (103 m)
- 歯科川崎医院あいおい (238 m)
- 星歯科矯正 (262 m)
- たけぐち整骨院 (272 m)
- セキグチクリニック (371 m)
- アクア矢部小規模多機能ホーム (443 m)
- ムート矢部 (443 m)
- 永井こども医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弥生幼稚園 (181 m)
- ちびっこはうす (241 m)
- 相模栄光幼稚園 (378 m)
- 相生保育園 (520 m)
- ひかり保育園分園 (606 m)
- すずらん保育園 (638 m)
- 千代田保育園分園ムーミン (642 m)
- 千代田保育園 (651 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (703 m)
- 高根保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション淵野辺第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション淵野辺第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,930万～2,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より14.5% 高い↑ 神奈川県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション淵野辺第2の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション淵野辺第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション淵野辺第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-11.13％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション淵野辺第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,721.5万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,093.9万円 | 30万円 |
| 5階〜6階 | 1,755万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,948.7万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,005.9万円 | 29.3万円 |
レクセルマンション淵野辺第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション淵野辺第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション淵野辺第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート淵野辺第3 | 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| フレンドポート淵野辺 | 2024年3月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション矢部 | 2021年2月 | 2.2万円 | 1K | 2.2万円 | - |
| レクセルマンション淵野辺第3 | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| リベルテ淵野辺 | 2013年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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