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グリーンパーク新富町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,580万 〜 7,960万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 161万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,580万円 〜 7,960万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴912023年10月04日更新
家賃相場14.8万 〜 26万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

1908人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富2丁目12-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
築年月
2011年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク新富町
  • グリーンパーク新富町のエントランス
  • グリーンパーク新富町の看板
  • グリーンパーク新富町の外観

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グリーンパーク新富町の基本情報

グリーンパーク新富町は、坂入産業によって2011年11月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は新三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,863万~1億2,419万円、参考相場単価は143万円/㎡~161万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークシントミチョウ管理会社株式会社クレアスコミュニティー
住所東京都 中央区 新富2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり218円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂入産業バイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (137 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (216 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (216 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (260 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (352 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (368 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (378 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (429 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (433 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (267 m)
    • 新金橋児童遊園 (270 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (280 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (283 m)
    • 築地川亀井橋公園 (320 m)
    • 京橋公園 (336 m)
    • 桜川公園 (372 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (398 m)
    • 築地川公園 (440 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (442 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富町メトロピア店 (92 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (130 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (189 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (213 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (230 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (243 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (261 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (123 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (157 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (328 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (416 m)
    • デリド湊店 (534 m)
    • ニューみ乃り屋 (599 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (689 m)
    • まる一 浜田商店 (707 m)
    • 株式会社北島商店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (283 m)
    • 中央区立明石小学校 (310 m)
    • 東京ファッション専門学校 (333 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (370 m)
    • 聖路加国際大学 (373 m)
    • 中央区立中央小学校 (401 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (444 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (445 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (445 m)
    • 築地児童館 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 新富町交番 (73 m)
    • 京橋図書館 (231 m)
    • 中央区役所 (237 m)
    • 中央区区民館 新富 (282 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (282 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (284 m)
    • 新富町会集会所 (297 m)
    • 築地警察署 (301 m)
    • サモア独立国大使館 (330 m)
    • 京橋プラザ区民館 (363 m)
  • 病院/医療10件
    • ケンクリニック (51 m)
    • 新富げんかクリニック (52 m)
    • 葉田野眼科医院 (53 m)
    • ひがし歯科クリニック (58 m)
    • 榎本歯科医院 (72 m)
    • 新富歯科 (73 m)
    • 東京介護ステーション (99 m)
    • 遠藤歯科医院 (124 m)
    • こふで歯科医院 (146 m)
    • みやかわビル歯科 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園東京入船 (157 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (310 m)
    • 八丁堀保育園 (355 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (356 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (429 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (445 m)
    • 桜川保育園 (447 m)
    • キッズルームひかり (473 m)
    • 明石町保育園 (533 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク新富町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク新富町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,863万~1億2,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 161万円
坪単価
472万円 〜 533万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より87.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,580万 〜 7,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1550位
中央区
983棟中 85位
新富
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンパーク新富町の相場

    ㎡単価
    143万円
    坪単価
    472.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク新富町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,590万〜7,970万円対前年同月比7,580万〜7,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グリーンパーク新富町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜9,980万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月7,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約139万円 (約460万円)-
2023年9月7,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約139万円 (約460万円)-
2023年8月7,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約139万円 (約460万円)-
2023年7月7,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約139万円 (約460万円)-
2023年6月7,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約139万円 (約460万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク新富町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月25.0万円2LDK60.76㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年10月25.0万円2LDK60.76㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年7月26.0万円2LDK60.76㎡26.0万円-6〜10-
2020年1月15.0万円1LDK41.03㎡15.0万円30.0万円1〜5
2019年7月23.0万円2LDK60.76㎡23.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク新富町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.1万〜30.6万円
77.23㎡ / 西
2階16.4万〜17.2万円
41.03㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
46.35㎡ / -
24.1万〜25.4万円
60.76㎡ / -
3階16.8万〜17.6万円
41.03㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
46.35㎡ / -
23.7万〜24.8万円
60.76㎡ / 西
4階16.9万〜17.7万円
41.03㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
55.26㎡ / 西
23.8万〜25万円
60.76㎡ / 西
5階16.5万〜17.4万円
41.03㎡ / -
21.7万〜22.8万円
55.26㎡ / 西
23.9万〜25.1万円
60.76㎡ / 西
6階17万〜17.9万円
41.03㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
55.26㎡ / 西
7階22.9万〜24万円
60.76㎡ / 北
24.1万〜25.4万円
60.76㎡ / 西
8階17万〜17.9万円
41.03㎡ / 東
17.6万〜18.4万円
46.35㎡ / 北
24.3万〜25.5万円
60.76㎡ / 西
9階17.3万〜18.2万円
41.03㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
55.26㎡ / 西
24.4万〜25.6万円
60.76㎡ / 西
10階17.4万〜18.3万円
41.03㎡ / 南
24.5万〜25.8万円
60.76㎡ / 西

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