レジデンスピア相生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相生1丁目9-3
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンスピア相生の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスピアアイオイ | 管理会社 | ホームリーダー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相生1丁目9-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0235 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アース建築 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アース建築 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あいおい歯科医院 (307 m)
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- 斉藤歯科医院 (364 m)
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- すずらん保育園 (328 m)
- 相生保育園 (368 m)
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- 高根保育園 (515 m)
- 相模栄光幼稚園 (547 m)
- ひかり保育園 (554 m)
- YMCAオベリン保育園 (640 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンスピア相生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンスピア相生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,409万～2,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より52.8% 高い↑ 神奈川県の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンスピア相生の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンスピア相生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンスピア相生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,998万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンスピア相生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,580.3万円 | 38万円 |
| 2階 | 1,330万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 1,280万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,330万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,385.8万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330.2万円 | 35.4万円 |
レジデンスピア相生の売却のご相談
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レジデンスピア相生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 67.97㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンスピア相生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 67.97㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 58.11㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 67.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 58.11㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 58.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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