ローヤルシティ相模原矢部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ相模原矢部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティサガミハラヤベ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部3丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩5分、アクセス良好です。淵野辺駅から徒歩16分、相模原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫矢部支店 (126 m)
- ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- JA相模原市矢部駅前支店 (225 m)
- きらぼし銀行 矢部出張所 (247 m)
- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- サークルK淵野辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (643 m)
- スリーエフ相模原富士見町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 公園2件
- 鹿沼公園 (827 m)
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原矢部店 (173 m)
- ミニストップ 相模原矢部店 (183 m)
- セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (411 m)
- ローソン・スリーエフ 相模原富士見町店 (561 m)
- セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (608 m)
- セブンイレブン 相生店 (658 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 相模原相生店 (774 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (801 m)
- スーパー6件
- フードワン 矢部店 (284 m)
- オオゼキ 矢部店 (448 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (646 m)
- ヨークマート 富士見店 (840 m)
- フードワン 淵野辺店 (931 m)
- sanwa(三和) 富士見店 (950 m)
- 学校/教育施設8件
- 相模原市立富士見小学校 (544 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (602 m)
- 相模原市立中央中学校 (640 m)
- 麻布大学 (671 m)
- 相模原市立中央小学校 (756 m)
- 相模原市立 中央児童クラブ (784 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (878 m)
- 私立麻布大学附属高校 (890 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原市 中央公民館 (507 m)
- 横浜地方法務局相模原支局 (716 m)
- ハローワーク相模原 (718 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (724 m)
- 横浜地方検察庁相模原支部 (724 m)
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (739 m)
- 法務省 相模原拘置支所 (749 m)
- 相模原簡易裁判所 (780 m)
- 横浜地方裁判所相模原支部 (780 m)
- 横浜家庭裁判所相模原支部 (780 m)
- 病院/医療10件
- おくもり歯科医院 (45 m)
- 医療法人社団 緑森会 おくもり歯科医院 (53 m)
- アクア矢部小規模多機能ホーム (108 m)
- ムート矢部 (108 m)
- 福富歯科クリニック (175 m)
- 青山内科医院 (181 m)
- 永井こども医院 (189 m)
- 大河原レディースクリニック (215 m)
- パール歯科医院 (273 m)
- 矢部中央歯科 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模栄光幼稚園 (173 m)
- 相模保育園 (349 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (391 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (501 m)
- 弥生幼稚園 (513 m)
- ひかり保育園分園 (545 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (728 m)
- 夜間保育所ドリーム (733 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (734 m)
- YMCAオベリン保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ相模原矢部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ相模原矢部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,146万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より70.1% 高い↑ 神奈川県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ相模原矢部の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ相模原矢部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ相模原矢部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,098万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ相模原矢部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,880.2万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 2,580万円 | 35.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,109万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 3,978万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 31.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,860.1万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,217.8万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,176.3万円 | 42.2万円 |
ローヤルシティ相模原矢部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ相模原矢部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ相模原矢部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート矢部第2 | 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| フローレンスパレス矢部 | 2024年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| スカイコート矢部 | 2023年5月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション矢部第3 | 2023年1月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| イニシア相模原矢部 | 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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