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ロアーブルビュー相模原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円7階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴612020年09月18日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

516人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8
交通
  • JR横浜線「相模原駅」徒歩6分
築年月
2003年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロアーブルビュー相模原
  • ロアーブルビュー相模原
  • ロアーブルビュー相模原のエントランス
  • ロアーブルビュー相模原の看板

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ロアーブルビュー相模原の基本情報

ロアーブルビュー相模原は、セイワ建設によって2003年05月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約74㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,110万~2,440万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアーブルビューサガミハラ管理会社セフテック
住所神奈川県 相模原市中央区 相模原3丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒252-0231管理員巡回
築年月2003年5月管理費1㎡あたり174円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜10,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セイワ建設バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩22分、南橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 群馬銀行 相模原支店 (182 m)
    • きらぼし銀行 相模原法人営業部 (190 m)
    • 三菱UFJ銀行相模原支店 (208 m)
    • きらぼし銀行相模原法人営業部 (217 m)
    • きらぼし銀行 相模原支店 (218 m)
    • 横浜銀行相模原駅前支店 (269 m)
    • みずほ銀行相模原支店 (298 m)
    • レイクALSA 相模原自動契約コーナー (302 m)
    • JA相模原市さがみ夢大通り支店 (306 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原駅前店 (162 m)
    • ファミリーマート 相模原四丁目店 (223 m)
    • ローソン 相模原二丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 相模原5丁目店 (268 m)
    • ローソン 相模原七丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 相模原2丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート さがみ夢大通り店 (374 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 相模原1号店 (381 m)
    • セブンイレブン 相模原1丁目店 (589 m)
    • ローソン 相模原八丁目店 (594 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 相模原駅ビル店 (328 m)
    • 成城石井 相模原イッツ店 (378 m)
    • OK(オーケー) 相模原中央店 (513 m)
    • 三和 相模原中央店 (646 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鹿島学園MSG相模原校 (209 m)
    • 豆の木児童クラブ (365 m)
    • 相模原市立清新小学校 (907 m)
    • 相模原調理師専門学校 (920 m)
    • 相模原市立中央小学校 (941 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (996 m)
    • 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (997 m)
    • 相模原市立 中央児童クラブ (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原警察署 相模原駅前交番 (275 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (333 m)
    • 相模原駅連絡所 (338 m)
    • 相模原市消防本部 (642 m)
    • 相模原消防署 (648 m)
    • 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (708 m)
    • 相模原市役所 (768 m)
    • 相模原警察署 (770 m)
    • 相模原市中央区役所 (771 m)
    • 相模原市 小山公民館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 田所産婦人科 (45 m)
    • 桐生医院 (54 m)
    • 藤野こどもクリニック予防接種・健診室 (60 m)
    • 藤野こどもクリニック (62 m)
    • さがみはら佐とうクリニック (63 m)
    • かながわ循環器内科 (63 m)
    • さがみはら眼科クリニック (65 m)
    • ビレッジ歯科クリニック (65 m)
    • おおこし歯科クリニック (69 m)
    • 萩メンタルクリニック相模原 (71 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エポック保育園 (171 m)
    • カメリアキッズ相模原園 (193 m)
    • ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (211 m)
    • エンゼル保育園 (366 m)
    • ゆめいろ保育園 (381 m)
    • りとせ保育会(一般社団法人) (393 m)
    • 星ヶ丘二葉園分園 (510 m)
    • けんせい保育園 (540 m)
    • 相模原市立相模原保育園 (590 m)
    • 認定こども園すこやか分園はぐくみ (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアーブルビュー相模原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアーブルビュー相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,110万~2,440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より21.3% 高い↑
神奈川県の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10084位
相模原市中央区
477棟中 129位
相模原
92棟中 42位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロアーブルビュー相模原の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ロアーブルビュー相模原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロアーブルビュー相模原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2020年9月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2020年9月3,280万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2020年8月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2020年8月1,990万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロアーブルビュー相模原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2SLDK66.35㎡18.0万円9.0万円6〜10
2014年9月11.0万円2SLDK72.14㎡11.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアーブルビュー相模原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.1万円
71.25㎡ / 南
3階
4階8万〜8.4万円
66.35㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
66.35㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
66.35㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
72.0㎡ / -
7階
8階8.9万〜9.3万円
72.14㎡ / -
9階7.7万〜8.1万円
64.15㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
64.15㎡ / 東
10階
11階9.9万〜10.4万円
74.06㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
74.06㎡ / 南
12階10万〜10.5万円
74.06㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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