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ロイヤルすすきの

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
2階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2023年11月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円2階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴402022年08月01日更新
家賃相場8.6万円
表面利回り9.2% 〜 11.22階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06

892人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区すすきの町25-4
交通
  • JR横浜線「相模原駅」徒歩18分
築年月
1989年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルすすきの
  • ロイヤルすすきの
  • ロイヤルすすきののエントランス
  • ロイヤルすすきのの看板

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ロイヤルすすきのの基本情報

ロイヤルすすきのは、三共設計によって1989年02月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約69㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年11月現在の参考相場価格は1,078万~1,328万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルススキノ管理会社ウィッツコミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 すすきの町25-4管理形態委託
郵便番号〒252-0213管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり53円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三共設計バイク置き場-
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区すすきの町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩19分、南橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • スリーエフ相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • きらぼし銀行 宮下本町出張所 (692 m)
    • ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 相模原宮下店 (180 m)
    • ローソン 相模原宮下本町2丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 相模原宮下本町一丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 相模原宮下3丁目店 (637 m)
    • ローソン 町田小山町店 (671 m)
    • セブンイレブン 相模原宮下北店 (745 m)
    • セブンイレブン 町田小山町店 (776 m)
  • スーパー3件
    • ユーコープ すすき野店 (162 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (829 m)
    • 業務スーパー町田小山店 (910 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 相模原市立 こばと児童館 (127 m)
    • 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (501 m)
    • 相模原市立向陽小学校 (513 m)
    • 町田市立小山小学校 (938 m)
    • 町田市 小山学童保育クラブ (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 相模原市 小山公民館 (571 m)
    • 南大沢警察署 小山駐在所 (704 m)
    • 町田市役所 小山学童保育クラブ (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村クリニック (177 m)
    • 来嶋歯科医院 (208 m)
    • 岡沢整骨院 (240 m)
    • ケアハウス実の里 (456 m)
    • アガペーの泉 (458 m)
    • あさひ整骨院 (514 m)
    • オアシスらんど相模原 (566 m)
    • 泰生医院 (662 m)
    • 坂本整骨院 (671 m)
    • わかば整体院 (674 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すすきの保育園 (381 m)
    • 小山白ゆり幼稚園 (632 m)
    • 小山保育園 (868 m)
    • 誠心こども園 (892 m)
    • たけの子第2保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルすすきのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,078万~1,328万円
参考相場単価
2023年11月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2022年11月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2020年11月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より29.7% 低い↓
神奈川県の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
15127棟中 13889位
相模原市中央区
476棟中 358位
すすきの町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルすすきのの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円

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ロイヤルすすきのの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、56㎡の物件の場合
2023年10月の参考価格2023年11月の参考価格2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルすすきのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,299万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東
2022年6月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年4月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東
2022年3月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年2月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルすすきのの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.6万円3DK56.16㎡-4.3万円1〜5南東
2023年4月8.6万円3DK56.16㎡-4.3万円1〜5南東
2023年3月8.6万円3DK56.16㎡-4.3万円1〜5南東
2023年2月8.6万円3DK56.16㎡-4.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルすすきのの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
56.16㎡ / 南東
2階
3階10.8万〜11.3万円
69.02㎡ / 南東

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