ワンズシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワンズシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワンズシティ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部新町3-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0207 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 341戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 500円〜6,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部新町に位置する分譲マンションで、総戸数341戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淵野辺駅から徒歩13分、相模原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK淵野辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- JA相模原市矢部駅前支店 (245 m)
- きらぼし銀行 矢部出張所 (275 m)
- ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 西武信用金庫矢部支店 (503 m)
- スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ミニストップ相模原高根 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 公園2件
- 鹿沼公園 (859 m)
- 相模原市 鹿沼児童交通公園 (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (135 m)
- セブンイレブン 相模原矢部店 (216 m)
- ミニストップ 相模原矢部店 (297 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (649 m)
- ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (784 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (801 m)
- ローソン 淵野辺駅前店 (829 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (897 m)
- スーパー4件
- オオゼキ 矢部店 (211 m)
- フードワン 矢部店 (285 m)
- フードワン 淵野辺店 (641 m)
- ヤオコー 相模原鹿沼台店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 麻布大学 (283 m)
- 私立麻布大学附属高校 (504 m)
- 相模原市立 あさひ児童館 (803 m)
- 相模原市立大野北中学校 (827 m)
- 相模原市立淵野辺小学校 (905 m)
- 相模原市立富士見小学校 (920 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (955 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (975 m)
- 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (982 m)
- 相模原市立中央中学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 麻布大学附属学術情報センター図書館 (359 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (737 m)
- 相模原市 大野北公民館 (838 m)
- 相模原市立図書館 (865 m)
- 相模原市 中央公民館 (895 m)
- 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- 矢部中央歯科 (114 m)
- パール歯科医院 (122 m)
- 宗正歯科医院 (137 m)
- 種田眼科医院 (156 m)
- JCHO相模野病院 (168 m)
- 大河原レディースクリニック (185 m)
- みどり接骨院 (203 m)
- 矢部ひまわり整骨院 (210 m)
- 青山内科医院 (224 m)
- 福富歯科クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立上矢部保育園 (149 m)
- 相模白ゆり幼稚園 (252 m)
- 夜間保育所ドリーム (423 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (424 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (493 m)
- 相模栄光幼稚園 (519 m)
- ひかり保育園分園 (523 m)
- 相模保育園 (525 m)
- クローバー淵野辺保育園 (635 m)
- YMCAオベリン保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワンズシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワンズシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,429万～4,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より44.1% 高い↑ 神奈川県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワンズシティの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ワンズシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワンズシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,300万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワンズシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,985.1万円 | 40.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,847.1万円 | 36.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,103.3万円 | 39.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,286.8万円 | 44.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,205万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,600万円 | 36.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,196.4万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,012.5万円 | 40.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,572.5万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,043.3万円 | 40.7万円 |
ワンズシティの売却のご相談
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ワンズシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | 1LDK | 62.0㎡ | 23.8万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.7万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 75.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.81㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワンズシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 75.49㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.5万円 62.0㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 71.81㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 93.4㎡ / - | |
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 70.45㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 71.81㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 81.86㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 71.81㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 13.6万〜14.2万円 75.03㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 75.49㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 62.0㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 81.86㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 86.71㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 62.0㎡ / - | |||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 71.81㎡ / 南 | |||
| 11階 | 13.3万〜14万円 71.81㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 73.5㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 14.3万〜15万円 75.03㎡ / 南 | |||
| 14階 | 13.2万〜13.9万円 70.45㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 71.81㎡ / 南 | ||
| 15階 | 19.5万〜20.5万円 96.59㎡ / 南東 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
