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ベルグレードHA

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
5階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都墨田区本所3丁目23-5
交通
築年月
2011年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルグレードHAの販売中の中古物件

ベルグレードHAでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

グローバン本所吾妻橋駅前

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

ヴェラハイツ吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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吾妻橋サニーコーポ

吾妻橋サニーコーポ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

ホーユウコンフォルト隅田公園第2

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
  • 2件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ベルグレードHAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.1% 高い↑
墨田区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8196位
墨田区
1074棟中 195位
本所
51棟中 13位
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の売買価格相場

  • ベルグレードHAの相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルグレードHAの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルグレードHAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,470万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年11月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-
2017年11月3,400万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約244万円)西-
2017年10月3,470万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年10月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.13㎡詳細はこちら
**階1K26.13㎡詳細はこちら

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ベルグレードHAの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.13㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円1LDK46.48㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年4月13.8万円1LDK46.48㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K26.13㎡-7.8万円1〜5
2017年1月7.8万円1K26.13㎡-7.8万円1〜5
2016年10月7.7万円1K25.83㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグレードHAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
25.74㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
26.13㎡ / 北
3階13.1万〜14.5万円
46.86㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
26.13㎡ / 北
5階7.4万〜8.2万円
26.13㎡ / 南東
6階6.8万〜7.6万円
26.13㎡ / 北
7階13.4万〜14.8万円
46.86㎡ / -
8階6.9万〜7.6万円
26.13㎡ / 北
9階7万〜7.7万円
26.13㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ベルグレードHAの基本情報

東京都墨田区本所3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベルグレードエイチエー管理会社国土信和
住所東京都 墨田区 本所3丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年月2011年7月管理費1㎡あたり249円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社菊池建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (114 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (133 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (161 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (292 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (383 m)
    • 東信用組合 (423 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (440 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (500 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (522 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (544 m)
  • 公園10件
    • 横川公園 (278 m)
    • かしわ児童遊園 (315 m)
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    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (335 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (368 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (395 m)
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    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (414 m)
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    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (411 m)
    • リカーショップ 福助 (446 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (477 m)
    • 業平ストアー (542 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (543 m)
    • サミットストア 両国石原店 (617 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (698 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (718 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (746 m)
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    • 墨田区立竪川中学校 (904 m)
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    • 東駒形集会所 (318 m)
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    • うぃず東駒形保育園 (354 m)
    • 本所白百合幼稚園 (361 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (463 m)
    • 東駒形保育園 (566 m)
    • 育正保育園 (611 m)
    • 横川橋保育園 (672 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (688 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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