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ベルグレードHA

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴1032022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 14.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2518人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区本所3丁目23-5
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩5分
築年月
2011年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルグレードHA
  • ベルグレードHAのエントランス
  • ベルグレードHAの看板
  • ベルグレードHAの外観

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ベルグレードHAの基本情報

ベルグレードHAは、日本ワークスによって2011年07月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は菊池建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約46㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,004万~3,688万円、参考相場単価は80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルグレードエイチエー管理会社国土信和
住所東京都 墨田区 本所3丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年月2011年7月管理費1㎡あたり251円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社菊池建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区本所3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分、浅草駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 本店 (132 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (172 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (291 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (370 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 東信用組合 (422 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
  • 公園10件
    • 横川公園 (278 m)
    • かしわ児童遊園 (315 m)
    • 若宮公園 (385 m)
    • 横川橋児童遊園 (394 m)
    • もみじばし児童遊園 (400 m)
    • しいのき児童遊園 (501 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (580 m)
    • 大横川親水公園 (643 m)
    • 吾妻橋公園 (672 m)
    • 隅田川テラス (686 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (274 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (367 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (394 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (55 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (115 m)
    • マルダイ東駒形店 (214 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (410 m)
    • リカーショップ 福助 (447 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (478 m)
    • 業平ストアー (542 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (544 m)
    • サミットストア 両国石原店 (624 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立本所中学校 (138 m)
    • 墨田区立横川小学校 (293 m)
    • 墨田区立外手小学校 (433 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (475 m)
    • 墨田区立業平小学校 (666 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (738 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (808 m)
    • 専門学校日本動物21 (853 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (905 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所消防署東駒形出張所 (146 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (319 m)
    • 東駒形集会所 (319 m)
    • 外手児童館 (394 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (421 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (427 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (493 m)
    • 本所税務署 (526 m)
    • 墨田都税事務所 (531 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (535 m)
  • 病院/医療10件
    • のぐち耳鼻咽喉科 (60 m)
    • 訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋 (66 m)
    • しのざき歯科医院 (91 m)
    • 石川医院 (101 m)
    • 小西歯科クリニック (176 m)
    • 本所眼科クリニック (203 m)
    • 長岡歯科医院 (215 m)
    • さとう内科クリニック (220 m)
    • 墨田歯科診療所 (228 m)
    • 宮田外科整形外科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所たから保育園 (100 m)
    • 光の園保育学校 (141 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (343 m)
    • うぃず東駒形保育園 (353 m)
    • 本所白百合幼稚園 (362 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (463 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (505 m)
    • 東駒形保育園 (566 m)
    • 石原ここわ保育園 (595 m)
    • 育正保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルグレードHAの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルグレードHAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,004万~3,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より7.0% 高い↑
東京都の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14502位
墨田区
1195棟中 512位
本所
55棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルグレードHAの相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルグレードHAの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルグレードHAの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,499万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,900万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)西-
2022年3月4,399万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約316万円)--
2022年2月3,900万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約280万円)西-
2022年2月4,499万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約323万円)--
2022年1月2,290万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルグレードHAの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.9万円1K25.83㎡--1〜5-
2023年11月7.9万円1K25.83㎡--1〜5-
2023年7月14.5万円1LDK46.86㎡14.5万円-1〜5-
2023年6月8.4万円1K25.83㎡--6〜10
2020年9月14.3万円1LDK46.86㎡14.3万円14.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグレードHAの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8万円
25.74㎡ / 西
2階14.3万〜15万円
46.86㎡ / 西
3階14.4万〜15.1万円
46.86㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
26.13㎡ / 北
5階7.6万〜8万円
26.13㎡ / 北
6階7.7万〜8.1万円
26.13㎡ / 北
7階14.7万〜15.4万円
46.86㎡ / 西
8階7.7万〜8.1万円
25.83㎡ / 北
9階8.1万〜8.6万円
25.83㎡ / 西

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