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成和スカイハイツ淵野辺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、3DK、約46㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 3DK, 約46㎡の例
売買履歴152024年03月03日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.24階, 3DK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

433人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目17-7
交通
  • JR横浜線「淵野辺駅」徒歩3分
築年月
1984年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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成和スカイハイツ淵野辺の基本情報

成和スカイハイツ淵野辺は、長谷川工務店によって1984年10月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は成和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約49㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,641万~1,907万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイワスカイハイツフチノベ管理会社コンパックス
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺3丁目17-7管理形態自主管理
郵便番号〒252-0206管理員-
築年月1984年10月管理費1㎡あたり229円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり459円
階建7階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社成和建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢部駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 淵野辺支店 (45 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (179 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (180 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (370 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (371 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (429 m)
    • ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • スリーエフ淵野辺北 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (389 m)
    • 鹿沼公園 (422 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (86 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (133 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (178 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (298 m)
    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (333 m)
    • セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (506 m)
  • スーパー7件
    • フードワン 淵野辺店 (330 m)
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (441 m)
    • 業務スーパー エスポット淵野辺店 (507 m)
    • オオゼキ 矢部店 (533 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (657 m)
    • ビッグ・エー 相模原共和店 (736 m)
    • フードワン 矢部店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 あさひ児童館 (196 m)
    • 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (296 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (301 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (314 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (400 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (438 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (465 m)
    • 相模原市立共和中学校 (575 m)
    • 放課後等デイサービスあんじゅ (596 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (599 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (93 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (226 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (276 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (297 m)
    • 相模原市立図書館 (325 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (650 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (815 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • かねだ歯科診療室インプラントセンター (54 m)
    • タナベ皮フ科医院 (57 m)
    • かねだ歯科診療室 (75 m)
    • たつみ接骨院 (116 m)
    • サロンデイウェルハイム淵野辺 (122 m)
    • 淵野辺さくらクリニック (122 m)
    • 松村矯正歯科室 (131 m)
    • 在宅介護さんぽみち (135 m)
    • おぐち・こどもクリニック (152 m)
    • 山辺歯科医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (85 m)
    • クローバー淵野辺保育園 (122 m)
    • YMCAオベリン保育園 (133 m)
    • ひばりっ子保育園 (220 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (266 m)
    • ひかり保育園 (288 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (352 m)
    • ひかり保育園分園 (386 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (388 m)
    • 夜間保育所ドリーム (413 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

成和スカイハイツ淵野辺の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

成和スカイハイツ淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万~1,907万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より40.4% 高い↑
神奈川県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8433位
相模原市中央区
477棟中 62位
淵野辺
46棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 成和スカイハイツ淵野辺の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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成和スカイハイツ淵野辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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成和スカイハイツ淵野辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,990万円です。専有面積は約43㎡〜約49㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,798万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約129万円)南東
2024年2月1,798万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約129万円)南東
2024年1月1,798万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年1月1,898万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約136万円)南東
2023年12月1,898万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約136万円)南東

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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成和スカイハイツ淵野辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円2LDK46.5㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年1月7.5万円2LDK46.5㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年12月7.5万円2LDK46.5㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年11月7.5万円2LDK46.5㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年10月7.5万円2LDK46.5㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成和スカイハイツ淵野辺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
44.36㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
46.33㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
46.5㎡ / 南西
7万〜7.3万円
46.44㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
43.62㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
46.44㎡ / 南
4階7万〜7.4万円
46.33㎡ / 南西
5階7.6万〜8万円
49.88㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
48.15㎡ / 南東
6階
7階7万〜7.4万円
45.59㎡ / 南西

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