相模原ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
6階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 6階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 257件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相模原ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミハラダイヤモンドマンション | 管理会社 | 東海ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり333円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩8分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩17分、淵野辺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模原ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模原ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,010万～1,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より9.4% 低い↓ 神奈川県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模原ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.4万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相模原ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模原ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,180万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.06％下落しています。
2016年〜2020年では、218件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模原ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,054.5万円 | 21.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,316.3万円 | 25.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,537.1万円 | 27.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,705.6万円 | 27.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,200万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,181.5万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,413.3万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,445.7万円 | 26万円 |
| 西 | 1,380万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,021.9万円 | 22.3万円 |
相模原ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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相模原ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.83㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.83㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 2LDK | 58.83㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模原ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 56.0㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 51.5㎡ / 東 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 45.92㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 45.92㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 45.92㎡ / 北西 | 6.8万〜7.1万円 58.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 56.0㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 45.92㎡ / 北西 |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 45.92㎡ / 北西 | 6.9万〜7.2万円 58.0㎡ / 南西 |
| 6階 | 4.8万〜5万円 42.39㎡ / 北西 | 6.9万〜7.3万円 58.0㎡ / 南東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 62.7㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 64.45㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.4万〜7.7万円 60.92㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 62.7㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 64.45㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 61.0㎡ / - | 7.6万〜8万円 60.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
