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鹿沼公園ハイリビング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円3階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴372024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 10.7万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51

635人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目14-7
交通
  • JR横浜線「淵野辺駅」徒歩5分
築年月
1975年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鹿沼公園ハイリビングの基本情報

鹿沼公園ハイリビングは、日本パルプ工業によって1975年04月に竣工された総戸数63戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,463万~2,727万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カヌマコウエンハイリビング管理会社ウィッツコミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台2丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒252-0233管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり131円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本パルプ工業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤオコー 相模原鹿沼台店 共同出張所 (177 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (292 m)
    • きらぼし銀行 淵野辺支店 (305 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (348 m)
    • ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (571 m)
    • ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
  • 公園2件
    • 鹿沼公園 (73 m)
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (135 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (173 m)
    • ローソン 淵野辺駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店 (288 m)
    • セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (336 m)
    • ファミリーマート 相模原相生店 (351 m)
    • セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 (370 m)
    • セブンイレブン 相模原共和4丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 相模原高根1丁目店 (405 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (178 m)
    • 業務スーパー エスポット淵野辺店 (563 m)
    • ビッグ・エー 相模原共和店 (593 m)
    • オオゼキ 矢部店 (616 m)
    • フードワン 淵野辺店 (656 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 あさひ児童館 (164 m)
    • 放課後等デイサービスあんじゅ (283 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (378 m)
    • 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (379 m)
    • 相模原市立共和中学校 (514 m)
    • 神奈川県立相模原中央支援学校 (592 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (634 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (747 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (773 m)
    • 相模原市立 共和児童クラブ (779 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 相模原市立図書館 (74 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (153 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (223 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (257 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (378 m)
    • 相模原警察署 相生交番 (713 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (873 m)
    • 国民生活センター(独立行政法人) (955 m)
    • 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • マリ皮フ科 (52 m)
    • 尾形内科循環器科 (56 m)
    • やました歯科医院 (120 m)
    • ソフィアレディスクリニック (136 m)
    • きたむら淵野辺クリニック (149 m)
    • さんさん整骨院ふちのべ院 (160 m)
    • リハビリストホーム淵野辺 (174 m)
    • 斉藤歯科医院 (174 m)
    • あおぞらクリニック (174 m)
    • 鹿沼台歯科クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育園 (142 m)
    • YMCAオベリン保育園 (278 m)
    • ひかり保育園分園 (297 m)
    • すずらん保育園 (302 m)
    • ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (341 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (402 m)
    • クローバー淵野辺保育園 (421 m)
    • 高根保育園 (487 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (498 m)
    • ひばりっ子保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鹿沼公園ハイリビングの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鹿沼公園ハイリビングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万~2,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より22.3% 高い↑
神奈川県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9990位
相模原市中央区
477棟中 123位
鹿沼台
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 鹿沼公園ハイリビングの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鹿沼公園ハイリビングの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,290万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鹿沼公園ハイリビングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,880万円です。専有面積は約44㎡〜約82㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年3月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2024年2月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年2月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2024年2月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鹿沼公園ハイリビングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.0万円3LDK65.22㎡-10.0万円1〜5-
2023年11月10.7万円3LDK65.22㎡-10.7万円1〜5-
2023年10月10.0万円3LDK65.22㎡-10.0万円1〜5-
2023年9月10.7万円3LDK72.0㎡-10.7万円1〜5-
2023年9月10.7万円3LDK65.22㎡-10.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鹿沼公園ハイリビングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
69.23㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
72.0㎡ / -
10万〜10.5万円
65.22㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
44.3㎡ / -
10.7万〜11.3万円
69.16㎡ / 南西
4階11万〜11.6万円
69.16㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
69.23㎡ / 南西
5階10.8万〜11.3万円
69.23㎡ / -
10.8万〜11.3万円
69.23㎡ / -
6階6.9万〜7.3万円
44.3㎡ / -
7万〜7.3万円
44.3㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
69.23㎡ / 南西

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