ライオンズガーデン箱根壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 490万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 490万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 17.3％ 〜 21.2％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.83
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷525-101
- 交通
- 箱根登山鉄道「彫刻の森駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン箱根壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンハコネイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡箱根町 小涌谷525-101 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0406 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり584円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、勝俣建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の彫刻の森駅で徒歩10分、アクセス良好です。小涌谷駅から徒歩10分、強羅駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ5件
- セブンイレブン 箱根小涌谷店 (251 m)
- ローソン 箱根二ノ平店 (456 m)
- セブンイレブン 箱根宮ノ下店 (757 m)
- デイリーヤマザキ 箱根強羅店 (835 m)
- ローソン 箱根宮ノ下店 (846 m)
- 学校/教育施設2件
- 箱根町立箱根中学校 (438 m)
- 私立恵明学園小学校 (573 m)
- 公共施設/機関9件
- 箱根町社会教育センター図書室 (159 m)
- 二ノ平自治会館 (190 m)
- 箱根町消防本部 消防団 第7分団 第2部詰所 (302 m)
- 小田原警察署 小涌谷連絡所 (324 m)
- 箱根町消防本部 (333 m)
- 小田原警察署 小涌谷連絡所 (666 m)
- 箱根町消防本部 消防団 第5分団消防詰所 (777 m)
- 箱根町役場 温泉出張所 (984 m)
- 小田原警察署 宮ノ下交番 (999 m)
- 病院/医療4件
- 郷医院箱根小涌園診療所 (537 m)
- 箱根老人ホーム (800 m)
- 箱根老人ホーム居宅介護支援事業 (826 m)
- ユー歯科箱根診療所 (900 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 箱根町立温泉幼稚園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン箱根壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン箱根壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 473万～1,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡箱根町の平均より14.9% 低い↓ 神奈川県の平均より72.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 460万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン箱根壱番館の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
足柄下郡箱根町の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン箱根壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン箱根壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜980万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン箱根壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 55件 | 494.9万円（12.1万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 757.8万円（14.4万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 817.5万円（12.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 883.3万円（11万円） |
ライオンズガーデン箱根壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は494.9万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン箱根壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 607.2万円 | 11.6万円 |
| 3階 | 526.7万円 | 12.4万円 |
| 4階 | 737.5万円 | 17.3万円 |
| 5階 | 922.9万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 581.5万円 | 12.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 827.9万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 515.4万円 | 11.1万円 |
| 東 | 604.4万円 | 13.3万円 |
| 北/北東/北西 | 758.9万円 | 16.5万円 |
ライオンズガーデン箱根壱番館の売却のご相談
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ライオンズガーデン箱根壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：17.3％ 〜 21.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1DK | 40.59㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 1DK | 40.59㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1DK | 40.59㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 1DK | 40.59㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン箱根壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 40.59㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 61.02㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 40.59㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 68.2㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.3万円 41.76㎡ / 北東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 52.8㎡ / 北東 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
