ドルチェ東京本所
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,420万 〜 1,570万円
4階、1K、約21㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都墨田区本所4丁目26-6
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩11分
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ドルチェ東京本所の販売中の中古物件
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ドルチェ東京本所の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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ドルチェ東京本所の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ドルチェ東京本所の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ドルチェ東京本所の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.03㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 21.05㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ドルチェ東京本所の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,700円
- 坪単価
- 1万200 〜 1万2,500円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7.2万円 | 1K | 21.03㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年8月 | 7.2万円 | 1K | 21.03㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 7.1万円 | 1K | 21.03㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.1万円 | 1K | 21.03㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.1万円 | 1K | 21.03㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ東京本所の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 21.05㎡ / 東 |
| 3階 | 6.3万〜7万円 21.05㎡ / 北東 |
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 21.05㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7.5万円 21.03㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜7.4万円 21.16㎡ / 東 |
| 7階 | 6.7万〜7.4万円 21.16㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ドルチェ東京本所の基本情報
東京都墨田区本所4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ドルチェトウキョウホンジョ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 本所4丁目26-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫 システム部 (167 m)
- 中ノ郷信用組合 本店 (169 m)
- サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (184 m)
- 東京東信用金庫本所支店 (404 m)
- 東京東信用金庫駒形支店 (405 m)
- 第一勧業信用組合 墨田支店 (461 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (523 m)
- 東信用組合 (606 m)
- 東日本銀行吾妻橋支店 (625 m)
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- 公園10件
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- 横川公園 (234 m)
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- 若宮公園 (512 m)
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- しいのき児童遊園 (576 m)
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- コンビニ10件
- ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (82 m)
- サンクス 墨田本所三丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (307 m)
- ローソン 石原四丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (449 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (457 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (457 m)
- スーパー10件
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- リカーショップ 福助 (463 m)
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- 業平ストアー (483 m)
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- マルエツ 錦糸町店 (549 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (569 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立錦糸中学校 (354 m)
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- 病院/医療10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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