インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、3LD、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 3LD, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LD, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区今宿東町1543-1
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩21分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストヨコハマツルガミネウエスト | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 今宿東町1543-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜7,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区今宿東町に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。二俣川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜鶴ヶ峰本町南店 (821 m)
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- 今宿歯科医院 (612 m)
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- 清来寺幼稚園 (401 m)
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- 今宿幼稚園 (665 m)
- 認定こども園二俣川幼稚園 (706 m)
- しみずがおか幼稚園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～3,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より21.0% 高い↑ 神奈川県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,664.8万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,770.6万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 2,624万円 | 36.5万円 |
| 6階 | 2,866.7万円 | 39.5万円 |
| 7階 | 2,480万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,706万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,248万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,985.6万円 | 35.1万円 |
| 東 | 2,599万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,748.7万円 | 37万円 |
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの売却のご相談
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インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LD、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 96.12㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 4LDK | 96.12㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 96.12㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 96.12㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 96.12㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスト横浜鶴ヶ峰ウエストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 75.61㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 75.61㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 98.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 78.08㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 96.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 72.2㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 71.3㎡ / 東 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 72.71㎡ / - | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 72.71㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
