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エスポワール開成

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円3階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴332023年10月31日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.43階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

398人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区本村町94-8
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩5分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスポワール開成
  • エスポワール開成のエントランス
  • エスポワール開成の看板
  • エスポワール開成の外観

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エスポワール開成の基本情報

エスポワール開成は、開成住宅によって1995年03月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約66㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,945万~2,517万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールカイセイ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市旭区 本村町94-8管理形態自主管理
郵便番号〒241-0024管理員-
築年月1995年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社開成住宅バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区本村町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩5分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩23分、南万騎が原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫二俣川支店 (211 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (292 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (300 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (316 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (434 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (461 m)
    • みずほ銀行三ツ境支店 (463 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (463 m)
    • 三菱UFJ銀行二俣川支店 (474 m)
  • 公園10件
    • 本村町第一公園 (236 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (439 m)
    • 二俣川一丁目公園 (448 m)
    • 四季美台第一公園 (550 m)
    • 二俣川大藪公園 (579 m)
    • 二俣川宮沢公園 (656 m)
    • 四季美台第二公園 (659 m)
    • 二俣川二丁目公園 (669 m)
    • 四季美台ふれあい公園 (671 m)
    • 中沢町清水ヶ丘公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (81 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (270 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (296 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (350 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (358 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (375 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (380 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (404 m)
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (503 m)
    • ローソン 旭本村町店 (710 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (364 m)
    • 西友 二俣川店 (539 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (503 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (512 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中学校 (789 m)
    • 私立横浜富士見丘学園高校 (792 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (824 m)
    • 横浜市立万騎が原中学校 (928 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (947 m)
    • 横浜市立本宿小学校 (949 m)
    • 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (960 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (981 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (288 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (312 m)
    • 旭警察署 (381 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (706 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (845 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (952 m)
    • 神奈川県警察運転免許センター (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 二俣川レディースクリニック (237 m)
    • 池田整形外科 (245 m)
    • 川崎泌尿器科クリニック (248 m)
    • 江口歯科医院 (271 m)
    • 室伏整形外科医院 (272 m)
    • さくら鍼灸整骨院 二俣川院 (281 m)
    • エンドウ歯科医院 (297 m)
    • ささお眼科 (300 m)
    • あさひ歯科クリニック (303 m)
    • いしかわ内科クリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • イングリッシュ保育園 (207 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (249 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (400 m)
    • 明徳二俣川保育園 (437 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (597 m)
    • 本宿幼稚園 (699 m)
    • マミー保育センター二俣川 (806 m)
    • 横浜小谷かなりや保育園 (829 m)
    • 認定こども園二俣川幼稚園 (894 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール開成の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール開成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,945万~2,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より19.7% 高い↑
神奈川県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8447位
横浜市旭区
239棟中 89位
本村町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポワール開成の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エスポワール開成の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール開成の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,280万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,222万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年9月2,222万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約52㎡ (約16坪)約42万円 (約141万円)南西-
2021年2月2,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)--
2021年1月2,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)--
2020年12月2,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール開成の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月9.8万円3LDK51.9㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2020年6月9.8万円3LDK51.9㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2020年5月9.8万円3LDK51.9㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2020年4月9.8万円3LDK51.9㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2020年3月9.8万円3LDK51.9㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール開成の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.3万円
66.01㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
55.45㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
55.45㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
51.9㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
55.45㎡ / -
4階10万〜10.5万円
55.45㎡ / -
10.1万〜10.6万円
56.17㎡ / -
10.1万〜10.6万円
56.17㎡ / -
5階9.4万〜9.8万円
51.9㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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