エスポワール開成2

Name: 資産評価
Item: エスポワール開成2
Rating: 3.69
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

2,040万〜 2,250万円
3階、3DK、約66㎡の場合

相場価格	33万円/㎡〜 34万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,040万円〜 2,250万円	3階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴	34件	2018年11月29日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

649人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市旭区本村町94-3

交通

相鉄本線「二俣川駅」徒歩5分

築年月: 2003年1月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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エスポワール開成2の基本情報

神奈川県横浜市旭区本村町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩5分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩23分、南万騎が原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	エスポワールカイセイニ	管理会社	ビルシステム
住所	神奈川県横浜市旭区本村町94-3	管理形態	委託
郵便番号	〒241-0024	管理員	巡回
築年月	2003年1月	管理費	1㎡あたり261円
総戸数	6戸	修繕積立金	1㎡あたり42円
階建	6階建	間取り	2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	相鉄本線「二俣川駅」徒歩5分相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩23分相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩27分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	開成住宅	バイク置き場	-
施工会社	細田工務店	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- かながわ信用金庫二俣川支店 (248 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (269 m)
- ファミリーマート二俣川北口共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 横浜銀行二俣川支店 (303 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜旭出張所 (314 m)
- 横浜旭郵便局ゆうちょ銀行横浜旭店 (314 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (332 m)
- ファミリーマート二俣川南口共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所 (361 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所(ATM) (389 m)
公園10件
- 本村町第一公園 (228 m)
- 二俣川二丁目第二公園 (446 m)
- 二俣川一丁目公園 (465 m)
- 四季美台第一公園 (543 m)
- 二俣川大藪公園 (595 m)
- 四季美台ふれあい公園 (655 m)
- 二俣川宮沢公園 (666 m)
- 二俣川二丁目公園 (678 m)
- 中沢町清水ヶ丘公園 (691 m)
- 南本宿公園 (786 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜本村南店 (93 m)
- ファミリーマート二俣川南口店 (285 m)
- ファミリーマート二俣川北口店 (290 m)
- セブンイレブン横浜本村店 (342 m)
- スリーエフ二俣川駅北口店 (426 m)
- ローソン横浜二俣川一丁目店 (447 m)
- ファミリーマート相鉄二俣川駅店 (516 m)
- ローソン旭本村町店 (694 m)
- セブンイレブン南本宿店 (830 m)
- ファミリーマート中沢二丁目店 (854 m)
スーパー3件
- 西友二俣川店 (558 m)
- そうてつローゼンさちが丘店 (868 m)
- いなげや横浜南本宿店 (910 m)
学校/教育施設8件
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (519 m)
- 横浜市立二俣川小学校 (529 m)
- 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (825 m)
- 横浜市立本宿小学校 (934 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (936 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (945 m)
- 横浜市立南本宿小学校 (952 m)
- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (986 m)
公共施設/機関6件
- 横浜市役所市民局旭区民文化センター (304 m)
- 旭警察署二俣川交番 (328 m)
- 旭警察署 (363 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (719 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (840 m)
- 旭消防署さちが丘消防出張所 (969 m)
病院/医療10件
- 株式会社べイスイング (87 m)
- べたーらいふ(特定非営利活動法人) (222 m)
- あわや内科・循環器内科 (252 m)
- 二俣川レディースクリニック (253 m)
- 池田整形外科 (261 m)
- 川崎泌尿器科クリニック (265 m)
- 江口歯科医院 (287 m)
- 室伏整形外科医院 (287 m)
- 横浜いるかクリニック (291 m)
- エンドウ歯科医院 (312 m)
幼稚園/保育園8件
- 横浜昭和幼稚園 (259 m)
- 明徳二俣川保育園 (454 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (610 m)
- 本宿幼稚園 (693 m)
- マミー保育センター二俣川 (809 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (824 m)
- 認定こども園二俣川幼稚園 (879 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (950 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール開成2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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エスポワール開成2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 33万円〜 34万円坪単価 109万円〜 112万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市旭区の平均より21.9% 高い↑ 神奈川県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 2,040万〜 2,250万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 7743位横浜市旭区 233棟中 74位本村町 7棟中 4位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

エスポワール開成2の相場
㎡単価
33.2万円
坪単価
109.8万円
横浜市旭区の相場
㎡単価
27.2万円
坪単価
90.1万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

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エスポワール開成2の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3DK、66㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比↓	2,040万〜2,250万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エスポワール開成2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年11月	2,280万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約34万円 (約114万円)	南東	-
2018年10月	2,480万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約32万円 (約107万円)	南	-
2018年10月	2,280万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約34万円 (約114万円)	南	済
2018年9月	2,280万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約34万円 (約114万円)	南	済
2018年9月	2,480万円	1〜5	3DK	約66㎡ (約20坪)	約37万円 (約124万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3DK	66.01㎡	-	詳細はこちら

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エスポワール開成2の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

エスポワール開成2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ライオンズステーションプラザ二俣川	2019年1月	7.0万円	1R	7.0万円	-
ナイスエスアリーナ横浜二俣川	2018年11月	9.3万円	2DK	18.6万円	-
サングレイス二俣川	2017年6月	8.7万円	2SDK	10.0万円	-
グレーシア二俣川	2017年6月	14.5万円	2SLDK	29.0万円	14.5万円
ライオンズマンション二俣川	2017年4月	10.8万円	3LDK	10.8万円	10.8万円