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グレーシア二俣川

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,610万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28
交通
築年月
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシア二俣川の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ二俣川

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二俣川駅」徒歩3分

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ニックアーバンハイム二俣川

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神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19

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さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

相鉄本線
二俣川駅」徒歩11分

神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4

売出し中

グレーシア二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より74.4% 高い↑
神奈川県の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3026位
横浜市旭区
228棟中 10位
二俣川
21棟中 2位
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の売買価格相場

  • グレーシア二俣川の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グレーシア二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,480万〜3,840万円対前年同月比3,260万〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシア二俣川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南西
2017年8月5,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南西
2017年7月5,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南西
2017年5月5,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年4月5,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレーシア二俣川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年5月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年4月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年3月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年7月13.0万円2LDK63.48㎡13.0万円13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア二俣川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階11.4万〜12.6万円
63.48㎡ / 南東
8階11.9万〜13.1万円
66.31㎡ / -
13.7万〜15.2万円
75.55㎡ / 東
9階10.3万〜11.3万円
57.1㎡ / -
13.2万〜14.6万円
72.81㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
90.05㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
72.81㎡ / -
16.4万〜18.1万円
90.05㎡ / 南西
11階11.7万〜13万円
66.31㎡ / 西
16.8万〜18.5万円
90.05㎡ / 南
12階
13階11.6万〜12.9万円
63.48㎡ / -
13.4万〜14.8万円
72.81㎡ / 南西
14階15万〜16.6万円
76.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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グレーシア二俣川の基本情報

神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアフタマタガワ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川1丁目43-28管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社相鉄建設、フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート二俣川北口 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • かながわ信用金庫 二俣川支店 (76 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (107 m)
    • 三井住友銀行 二俣川支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅出張所(ATM) (134 m)
    • スリーエフ二俣川駅北口 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所 (148 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (179 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社二俣川営業所 (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行二俣川支店 (203 m)
  • 公園10件
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    • 二俣川宮沢公園 (546 m)
    • 二俣川一丁目第二公園 (560 m)
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    • ローソン 横浜二俣川一丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (323 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (651 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (694 m)
    • ファミリーマート 中沢二丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (747 m)
  • スーパー2件
    • 西友 二俣川店 (411 m)
    • そうてつローゼンさちが丘店 (561 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立二俣川小学校 (222 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (223 m)
    • 中尾小学校放課後キッズクラブ (793 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (833 m)
    • 横浜市立中尾小学校 (849 m)
    • 横浜市立万騎が原中学校 (856 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (939 m)
    • 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (940 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (959 m)
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