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グレーシア二俣川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴672023年08月03日更新
家賃相場11万 〜 17.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.37階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

393人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩2分
築年月
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレーシア二俣川の基本情報

グレーシア二俣川は、相鉄不動産によって1996年04月に竣工された総戸数120戸の14階建マンションです。施工は相鉄建設、フジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約90㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,027万~5,775万円、参考相場単価は59万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアフタマタガワ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川1丁目43-28管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社相鉄建設、フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセスは抜群です。南万騎が原駅から徒歩24分、希望ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (17 m)
    • かながわ信用金庫二俣川支店 (94 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (108 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (113 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (191 m)
    • 三菱UFJ銀行二俣川支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (214 m)
    • JA横浜二俣川支店 (232 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (293 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (296 m)
  • 公園10件
    • 二俣川一丁目公園 (161 m)
    • 二俣川大藪公園 (287 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (451 m)
    • 本村町第一公園 (471 m)
    • さちが丘第二公園 (533 m)
    • 二俣川宮沢公園 (546 m)
    • 二俣川一丁目第二公園 (559 m)
    • 二俣川一丁目第三公園 (572 m)
    • 二俣川二丁目公園 (588 m)
    • さちが丘第三公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (54 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (73 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (142 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (146 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (212 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (258 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (314 m)
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (322 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (651 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (695 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (191 m)
    • 西友 二俣川店 (405 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (222 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (222 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中学校 (789 m)
    • 私立横浜富士見丘学園高校 (792 m)
    • 中尾小学校放課後キッズクラブ (792 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (833 m)
    • 横浜市立中尾小学校 (849 m)
    • 横浜市立万騎が原中学校 (857 m)
    • 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (939 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭警察署 二俣川交番 (74 m)
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (103 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (498 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (660 m)
    • 旭警察署 (674 m)
    • 神奈川県警察運転免許センター (785 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (926 m)
    • 神奈川県立 公文書館 (964 m)
    • 神奈川県出先機関 政策局公文書館 閲覧室 (983 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら鍼灸整骨院 二俣川院 (13 m)
    • ささお眼科 (15 m)
    • あさひ歯科クリニック (16 m)
    • 川崎泌尿器科クリニック (47 m)
    • 江口歯科医院 (54 m)
    • 二俣川レディースクリニック (56 m)
    • 佐藤歯科医院 (60 m)
    • 池田整形外科 (65 m)
    • エンドウ歯科医院 (72 m)
    • すずき小児科・アレルギー科 (77 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • イングリッシュ保育園 (154 m)
    • 明徳二俣川保育園 (164 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (209 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (262 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (425 m)
    • マミー保育センター二俣川 (515 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (652 m)
    • 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園 (810 m)
    • 本宿幼稚園 (866 m)
    • 横浜小谷かなりや保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシア二俣川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシア二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,027万~5,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 64万円
坪単価
196万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より86.4% 高い↑
神奈川県の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3027位
横浜市旭区
239棟中 7位
二俣川
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • グレーシア二俣川の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グレーシア二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,500万円対前年同月比4,290万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア二俣川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜6,180万円です。専有面積は約51㎡〜約90㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)北東
2023年7月4,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)北東
2023年6月4,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)北東
2021年12月4,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2021年11月4,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシア二俣川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月14.0万円2LDK57.1㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年7月14.0万円2LDK57.1㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年6月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年5月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年4月14.5万円2SLDK72.81㎡29.0万円14.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア二俣川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階15.4万〜16.1万円
63.48㎡ / 南東
7階11.8万〜12.4万円
51.61㎡ / 北東
15.4万〜16.2万円
63.48㎡ / 南東
17.6万〜18.5万円
72.81㎡ / -
8階15.3万〜16.1万円
66.31㎡ / 北東
18.7万〜19.6万円
75.55㎡ / 東
9階12.9万〜13.5万円
57.1㎡ / 北
17.9万〜18.8万円
72.81㎡ / 南西
22万〜23.1万円
90.05㎡ / -
10階18万〜18.9万円
72.81㎡ / 南東
21.2万〜22.3万円
85.81㎡ / 南東
11階16.1万〜16.9万円
63.48㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
90.05㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
86.15㎡ / 南
12階18.5万〜19.4万円
72.81㎡ / 南
24万〜25.2万円
90.05㎡ / 南東
13階15.8万〜16.6万円
63.48㎡ / -
18.2万〜19.2万円
72.81㎡ / 南西
14階18.2万〜19.2万円
72.81㎡ / -

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