クレスト南万騎が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区柏町70-21
- 交通
- 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレスト南万騎が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストミナミマキガハラ | 管理会社 | 氷川商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 柏町70-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0835 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 氷川商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区柏町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩8分、アクセス良好です。希望ヶ丘駅から徒歩18分、緑園都市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (328 m)
- 公園10件
- 善部町第四公園 (153 m)
- さちが丘公園 (191 m)
- 柏町丸山公園 (211 m)
- 善部町南公園 (304 m)
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- 柏葉谷公園 (363 m)
- 須郷谷公園 (414 m)
- 万騎が原第九公園 (558 m)
- さちが丘第五公園 (674 m)
- 善部町公園 (745 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート さちが丘店 (285 m)
- ローソン 旭善部町店 (381 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (531 m)
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 横浜希望ヶ丘店 (767 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘店 (903 m)
- セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (990 m)
- ファミリーマート 希望ケ丘店 (998 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼン南まきが原店 (265 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (712 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (768 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 希望が丘店 (986 m)
- 学校/教育施設6件
- さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (429 m)
- 横浜市立さちが丘小学校 (462 m)
- 善部小学校はまっ子ふれあいスクール (562 m)
- 横浜市立善部小学校 (571 m)
- レインボークラブ (695 m)
- ポリテクセンター関東 (886 m)
- 公共施設/機関4件
- 横浜地方法務局旭出張所 (304 m)
- 旭警察署 南希望が丘交番 (785 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (960 m)
- 旭警察署 希望が丘交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- サンクリニック (184 m)
- 小林歯科医院 (192 m)
- 柏町整形外科 (228 m)
- 黒田医院 (228 m)
- デイサービス輝きライフ (237 m)
- 藤井歯科医院 (248 m)
- こくふだ歯科医院 (291 m)
- 岩並歯科クリニック (299 m)
- 藤井歯科医院歯周病・インプラントセンター (300 m)
- サンクリニック小児科 (317 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 横浜三輪幼稚園 (201 m)
- グローバルキッズ南万騎が原園 (265 m)
- 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (317 m)
- 横浜市柏保育園 (358 m)
- 柏幼稚園 (464 m)
- めぐみ幼児園 (890 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (949 m)
- プラス保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレスト南万騎が原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレスト南万騎が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,708万～2,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より44.1% 高い↑ 神奈川県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレスト南万騎が原の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.7万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレスト南万騎が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレスト南万騎が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレスト南万騎が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,187.3万円 | 36.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,472.6万円 | 41.3万円 |
| 5階 | 2,963.3万円 | 49.5万円 |
| 6階 | 1,530万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,399.1万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,663.5万円 | 44.5万円 |
| 東 | 2,174万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,836.7万円 | 30.6万円 |
クレスト南万騎が原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレスト南万騎が原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレスト南万騎が原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 60.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 60.0㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 59.85㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 59.85㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 60.0㎡ / 東 | |
| 7階 |
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