サングレイス鶴ヶ峰2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区川島町2078-9
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サングレイス鶴ヶ峰2番館の販売中の中古物件
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サングレイス鶴ヶ峰2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サングレイス鶴ヶ峰2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスツルガミネニバンカン | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 川島町2078-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区川島町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。二俣川駅から徒歩23分、西谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (838 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (852 m)
- みずほ銀行鶴ケ峰支店 (852 m)
- 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (880 m)
- 横浜銀行 左近山支店 (900 m)
- 公園10件
- 本宿町第二公園 (356 m)
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- 椚谷公園 (631 m)
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- 鶴ケ峰まちかど広場 (829 m)
- 鶴ヶ峰まちかど広場 (830 m)
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- 四季美台ふれあい公園 (880 m)
- 鶴ヶ峰公園 (918 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜川島町西店 (42 m)
- ローソン 旭本村町店 (610 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (755 m)
- ヤマザキショップ平本店 (771 m)
- 平本商店 (773 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (840 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (849 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (874 m)
- セブンイレブン 南本宿店 (877 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (903 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (468 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (657 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (775 m)
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (827 m)
- そうてつローゼン左近山店 (850 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (870 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (881 m)
- いなげや 横浜南本宿店 (929 m)
- 学校/教育施設8件
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (287 m)
- 横浜市立本宿小学校 (318 m)
- 横浜市立本宿中学校 (394 m)
- 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (608 m)
- 横浜市立左近山小学校 (625 m)
- 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (642 m)
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (648 m)
- 横浜市立左近山中学校 (921 m)
- 公共施設/機関8件
- 旭消防署南本宿消防出張所 (804 m)
- 旭消防署 (823 m)
- 旭警察署 (825 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (841 m)
- 横浜市旭区役所 (841 m)
- 左近山小高団地自治会事務室 (850 m)
- 旭警察署 左近山交番 (865 m)
- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- 上野医院 (296 m)
- ここより鍼灸整骨院 (302 m)
- 小林歯科 (408 m)
- ホームケアコラージュ (548 m)
- 鶴ケ峰中央医院 (551 m)
- イアソクリニック (610 m)
- 原歯科医院 (624 m)
- ラウレア (633 m)
- 鶴ケ峰胃腸科診療所 (644 m)
- 左近山中央診療所 (652 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (231 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (609 m)
- グリーンヒル幼稚園 (644 m)
- ポプラ保育園 (682 m)
- 横浜市左近山保育園 (712 m)
- 上の原保育園 (726 m)
- 本宿幼稚園 (766 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (778 m)
- ポプラ第2保育園 (813 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス鶴ヶ峰2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス鶴ヶ峰2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,260万～1,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス鶴ヶ峰2番館の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.8万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス鶴ヶ峰2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス鶴ヶ峰2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,280万円です。専有面積は約43㎡〜約55㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋40.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス鶴ヶ峰2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,174.5万円（26.9万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 1,758.4万円（32.7万円） |
サングレイス鶴ヶ峰2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,758.4万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サングレイス鶴ヶ峰2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,367万円 | 26.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,800.9万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 1,250万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,728.8万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430.7万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,749.1万円 | 32.9万円 |
| 東 | 1,850万円 | 34.3万円 |
サングレイス鶴ヶ峰2番館の売却のご相談
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サングレイス鶴ヶ峰2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス鶴ヶ峰2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス鶴ヶ峰 | 2020年2月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ナイスアーバン鶴ヶ峰第2 | 2019年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ナイスアーバン鶴ヶ峰第1 | 2019年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2016年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| コスモ鶴ヶ峰 | 2015年2月 | 7.8万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス鶴ヶ峰2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サングレイス鶴ヶ峰2番館周辺の中古マンション
サングレイス鶴ヶ峰2番館周辺の相場が近い中古マンション
サングレイス鶴ヶ峰2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
